Location activité/entrepôt - 280 m²

Local d'activités à louer - Bureaux aménagés
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et polyvalent, comprenant :- 150 m² de bureaux lumineux et en très bon état, organisés en plusieurs espaces cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, un local d'archives ainsi que deux sanitaires privatifs dont un adapté PMR.- 130 m² de stockage/atelier, entièrement isolé et doté d'une porte sectionnelle.De nombreux stationnements sont disponibles à proximité.Idéalement situé à seulement quelques minutes de Dinan et de la voie express Saint-Brieuc / Saint-Malo, ce local se trouve au cœur de la dynamique zone d'activités des Alleux, un environnement attractif et stratégique pour le développement de votre activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plateau accessible de plain-pied
Bureaux cloisonnés et aménagés
Faux plafonds en dalles avec luminaires encastrés
Sanitaires accessibles PMR
Salle de réunion
Espace accueil
Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide
Câblage informatique et prises RJ45
Parking extérieur

Au coeur du parc d'activités des Alleux
D2 / D168

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 33000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT