Location activité/entrepôt - 446 m²

Locaux d'activités à louer - Immeuble rénové
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 446 m², situé dans la zone d'activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan.Ce local fait partie d'un ensemble immobilier en cours de restructuration, comprenant une réfection complète de la toiture et du bardage. Il sera livré entièrement isolé, brut de bétonn fluides en attente, à aménager selon votre besoin.Implanté sur un site bénéficiant d'une bonne visibilité, ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Carrelage
Porte de plain-pied : 1
Aménagement : Brut de béton
Terrain : Bitumé
Stationnements : Foisonnement
Enseigne : Emplacement en façade

Au coeur de la ZA des Alleux
D2 / D168

Disponibilité : 01/09/2025

Loyer annuel : 44600 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT