Advenis Conseil et Transaction Bretagne est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise en Ille-et-Vilaine et dans les Côtes-d'Armor. Dirigé par Hervé Pavy, Advenis Conseil et Tr ...
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445 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 445 m²
Taden (22100)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
Locaux d'activités à louer - Immeuble rénové
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 446 m², situé dans la zone d'activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan.Ce local bénéficie d'une rénovation extérieure complète : toiture neuve avec isolation intégrée, bardage refait à neuf et réseaux indépendants. Il sera livré brut de béton, fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité.Implanté à l'angle d'une rue structurante de la zone, ce bien offre une bonne visibilité commerciale, et est équipé d'une double porte vitrée automatisée permettant un accueil direct de clientèle, idéal pour une activité de commerce de gros ou de services.De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Carrelage
Porte de plain-pied : 1
Aménagement : Brut de béton
Terrain : Bitumé
Stationnements : Foisonnement
Enseigne : Emplacement en facade
Accessibilité :
Au coeur de la ZA des Alleux
D2 / D168
Disponibilité : 01/09/2025
Loyer annuel : 39500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 446 m², situé dans la zone d'activités des Alleux, à proximité immédiate de Dinan.Ce local bénéficie d'une rénovation extérieure complète : toiture neuve avec isolation intégrée, bardage refait à neuf et réseaux indépendants. Il sera livré brut de béton, fluides en attente, prêt à être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité.Implanté à l'angle d'une rue structurante de la zone, ce bien offre une bonne visibilité commerciale, et est équipé d'une double porte vitrée automatisée permettant un accueil direct de clientèle, idéal pour une activité de commerce de gros ou de services.De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Couverture : Bac acier isolé
Charpente : Métallique
Murs extérieurs : Bardage double peau
Sol : Carrelage
Porte de plain-pied : 1
Aménagement : Brut de béton
Terrain : Bitumé
Stationnements : Foisonnement
Enseigne : Emplacement en facade
Accessibilité :
Au coeur de la ZA des Alleux
D2 / D168
Disponibilité : 01/09/2025
Loyer annuel : 39500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc |
| a | local d''activités | 445 m² | 39 500 € |
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