Location activité/entrepôt - 1387 m²

LOCAUX D''ACTIVITES A LOUER SAINT LAURENT DU VAR
SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location des locaux d'activités totalisant une superficie de 1 347 m² au 1e étage d'un bâtiment industriel. Au total, 1 047 m² d'espace de stockage avec monte-charge + 340 m² de bureaux . Accès logistique optimisé en RDC avec le partage de 3 quais + zone de manoeuvre. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres + 10 places de parking.
Emplacement stratégique au coeur de la zone d'activité permettant une facilité d'accès depuis les voies principales, idéal pour toute activité nécessitant stockage, bureaux et facilités logistiques.

Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 8420,29 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• R+1 (accès par ascenseur)
• 1 047 m² stockage
• HSP de 3 m
• Monte-charge
• espace commun: 15 m²
• espace bureau aménagé et climatisé: 340 m² avec espace détente, kitchenette et sanitaires
• Fibre
• Normes Q18 et Q4
• RDC en partie commune :
• Le passage qui amène au premier
• L'espace camions
• L'espace manoeuvre
• Surface RDC : 115 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 3 m
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 3

Accessibilité:

Route M6202BIS
Autoroute Autoroute A8
SNCF Gare MultiModale à 15 min
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr