Location activité/entrepôt - 687 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 687 M² IDÉALEMENT SITUÉ DANS LA ZONE INDUSTRIELLE DE SAINT-LAURENT-DU-VAR

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 687 m², idéalement situé au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce local constitue une partie d'un bâtiment partagé, réparti de la manière suivante :

• 115 m² de stockage au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 4 m à 4,80 m (à cela s'ajoutent 339 m² d'espaces communs à partager)
• 232 m² de stockage à l'étage (R+1), accessible via un monte-charge, avec une hauteur sous plafond de 3 m (+ 15 m² d'espaces communs à partager)
• 340 m² de bureaux situés au R+1, lumineux et fonctionnels

Le site dispose d'un accès poids lourds avec quai de déchargement et de places de stationnement.

Ce bien est idéal pour une activité nécessitant des espaces de stockage en complément de bureaux fonctionnels.

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 59017.49 € HTHC
Charges annuelles : 6000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4418.54 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT