Location activité/entrepôt - 2745 m²

Bâtiment indépendant 2 700 m² avec possibilité de retrait de marchandises

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un bâtiment de 2 745 m² sur la ZI SAINT LAURENT DU VAR qui se décompose comme suit :

• 2 156 m² d'entrepôt
  • Hauteur sous poutre : 6,5 m
  • 3 quais de déchargement semi-remorques dont 1 latéral
  • 1 quai de déchargement porteur 19T
  • Environ 25 places de parking VL devant et autour du bâtiment
  • Rampe d'accès pour les transpalettes / chariot élévateur

• 334 m² au RDC de magasin pour retrait marchandises (+ 2 bureaux + cuisine + sanitaires)

• 255 m² au R+1 soit 8 bureaux aménagés et climatisés, 1 salle de réunion et des sanitaires

1 315 m² de surface extérieur viennent compléter l'ensemble.

Important travaux en cours : facades refaites, ouvrants remplacés...

Bail commercial 3/6/9

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 444000 € HT
Montant de la taxe foncière : 20000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT