Location activité/entrepôt - 3080 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER - SAINT LAURENT DU VAR
SAINT LAURENT DU VAR (06700) - CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface totale d'environ 3 000 m², répartie sur 2 niveaux. Ce bâtiment logistique à louer est équipé de 2 quais, d'espaces de stockages/entrepôts, de bureaux, d'une aire de manoeuvre ou de stationnement pour environ 10 places, et d'une cave.


Emplacement stratégique, proche des axes, facilitant les déplacements et la logistique.
La zone offre un environnement dynamique avec de nombreuses entreprises, favorisant les synergies et le développement professionnel.

Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à SAINT LAURENT DU VAR (06700) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 20563 €/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Grande hauteur
• Accès gros et moyens porteurs
• Rampe d'accès transpalettes / chariot élévateur
• Sol béton
• HSP 6,5 m
• Structure double bardage > 6m
• Puissance électrique > 36 KVA
• 2 quais + 1 latéral
• Bureaux cloisonnés et climatisés
• Travaux en cours: façade, ouvrants
• Surfaces:
• 2490 m² entrepôt/activités
• 577 m² de cour et passage
• 188 m² quai / escalier / rampe
• 550 m² aire de manoeuvre et stationnement (environ 25 places)
• Boutique en RDC surélevé: 334 m²
• Bureaux en R+1: 255 m²
• Cave 14 m²
• Surface RDC : 2490 m²
• Surface terrain : 0
• Accès bâtiment : gros porteurs
  moyens porteurs
  aire de manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 2

Accessibilité:

Route M6202bis
Autoroute Autoroute A8
Bus Réseau Lignes d'Azur
Aeroport Aéroport Nice Côte d'Azur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr