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933 m² divisible dès 287 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 933 m²
Saint-Genis-Laval (69230)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE Lyon vous propose de vous accompagner pour visiter ces deux locaux d'activités disponibles à la location sur la commune de Saint Genis Laval. Situées à seulement 10 minutes du centre-ville lyonnais, ces 2 surfaces industrielles bénéficient d'un accès facilité par la proximité avec l'A450 et l'A7.
Venez découvrir ces deux cellules, l'une de 287 m² disponible immédiatement et l'autre de 646 m² disponible en avril 2026. Ces locaux sont accompagnés de places de parking extérieur.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier 2024 A : 4 715 euros/an HT B : 1 616 euros /an HT
Prestations :
Accessibilité:
. A450, sortie 5.
. Liaison A7.
. Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ces deux cellules, l'une de 287 m² disponible immédiatement et l'autre de 646 m² disponible en avril 2026. Ces locaux sont accompagnés de places de parking extérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 423 | Avril 2026 | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 127 | Avril 2026 | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 96 | Avril 2026 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule A | Activités | 646 | Avril 2026 | 73,37 m²/an HT HC | 840 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 147 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 70 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule B | Activités | 287 | Immédiate | 76,64 m²/an HT HC | 384 HT/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Impôt foncier 2024 A : 4 715 euros/an HT B : 1 616 euros /an HT
Prestations :
- Charpente métallique.
- Bardage double peau.
- Soubassement moellons.
- Toiture fibrociment + isolation.
- Dalle béton.
- Hauteur : 5 m.
- Bureaux chauffés.
- Arrivée gaz de ville à 10 m du local.
- Triphasé.
- ACCES :
- Portail automatique, ouverture par télécommande.
- 1 porte sectionnelle électrique : 4 m de large x 4,20 m de haut par lot
- 3 places de parking extérieur pour le lot B
- 10 places de parking minimum extérieur pour le lot A
- Surface RDC : 767 m²
Accessibilité:
. A450, sortie 5.
. Liaison A7.
. Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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