Location activité/entrepôt - 646 m²

CBRE Lyon vous propose de vous accompagner pour visiter ces locaux d'activités disponibles à la location sur la commune de Saint Genis Laval. Situées à seulement 10 minutes du centre-ville lyonnais, cette surface industrielle bénéficie d'un accès facilité par la proximité avec l'A450 et l'A7.
Venez découvrir cette cellule de 646 m² disponible en avril 2026. Ces locaux sont accompagnés de places de parking extérieur.
 


Impôt Foncier : 4715 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Soubassement moellons.
• Toiture fibrociment + isolation.
• Dalle béton.
• Hauteur : 5 m.
• Bureaux chauffés.
• Arrivée gaz de ville à 10 m du local.
• Triphasé.
• ACCES :
• Portail automatique, ouverture par télécommande.
• 1 porte sectionnelle électrique : 4 m de large x 4,20 m de haut par lot
• 10 places de parking minimum extérieur pour le lot A
• Surface RDC : 550 m²

Accessibilité:

. A450, sortie 5.
. Liaison A7.
. Gare TGV Lyon Perrache à 15 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr