Location activité/entrepôt - 738 m²

Locaux d'activités à louer à Mérignac proche rocade et aéroport
Arthur Loyd Bordeaux propose plusieurs cellules dactivités à louer, de 150 à 213 m², bénéficiant dun emplacement idéal à proximité immédiate de la rocade et de laéroport de Mérignac. Les locaux sont livrés bruts, avec fluides en attente, permettant un aménagement selon vos besoins. Chaque cellule dispose du courant triphasé. Lensemble présente des prestations de qualité telles quun sol en quartz, un bardage gris doré avec effets cinétiques et un toit en bac acier. Les hauteurs sous dalles sont adaptées pour optimiser lexploitation. Les portes sectionnelles et doubles portes offrent des accès fonctionnels pour tous types dactivités. Ces locaux offrent une solution professionnelle modulable et immédiatement accessible pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur dynamique et recherché.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Prestations :

• Accès immédiat à la rocade
• Proximité de l'aéroport de Mérignac
• Arrêt de bus proche
• Secteur dynamique desservi par les transports
• Livraison brut avec fluides en attente
• Charges d'exploitation 500 kg par m²
• Sol en quartz
• Double hauteur rez-de-chaussée au R+1 : 7 m
• Simple hauteur rez-de-chaussée au R+1 : 4 m
• Courant triphasé
• Bardage gris doré avec effets cinétiques
• Toit bac acier
• Portes sectionnelles 4 m x 4 m
• Doubles portes bâtiment B 2 m x 2,2 m
• Surface rez-de-chaussée 615,7 m²

Accessibilité:

Bus ligne 30 à proximité
Aéroport Bordeaux à moins de 5 minutes
Rocade échangeur 11 et 12 à 4 minutes

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr