RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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7 406 m² divisible dès 1 032 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 7406 m²
Gradignan (33170)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER - CLES EN MAINS 3 LOCAUX D'ACTIVITÉS (BEFA) - GRADIGNAN
Au sein de la Zone d'activités de la Poterie à Gradignan, RCG vous propose en BEFA, des locaux d'activités clés en mains, sur un terrain clos de 22 526 m² :
Bâtiment 1 : 1 200 m² dont 600 m² d'atelier et 600 m² de show-room, avec quai de chargement, 6m de HSPF
Bâtiment 2 : 1 032 m² d'activités show-room dont 172 m² de mezzanine
Bâtiment 3 : 5 174 m² dont 862 m² de mezzanine
Places de parking
A proximité de l'A63 sortie 26/26a.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Conditions financières : nous consulter BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A63 sortie 26/26a
Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 36, Ligne 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone d'activités de la Poterie à Gradignan, RCG vous propose en BEFA, des locaux d'activités clés en mains, sur un terrain clos de 22 526 m² :
Bâtiment 1 : 1 200 m² dont 600 m² d'atelier et 600 m² de show-room, avec quai de chargement, 6m de HSPF
Bâtiment 2 : 1 032 m² d'activités show-room dont 172 m² de mezzanine
Bâtiment 3 : 5 174 m² dont 862 m² de mezzanine
Places de parking
A proximité de l'A63 sortie 26/26a.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 600 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC | Show Room | 600 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 1200 | Nous consulter | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 860 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Activités | 172 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 1032 | Nous consulter | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Activités | 4312 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Mezzanine | Activités | 862 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 5174 | Nous consulter | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Conditions financières : nous consulter BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) Frais de rédaction du bail commercial notarié à la charge du preneur : forfait selon montant du loyer annuel HT/HC
Prestations :
- Lot 1 : showroom / atelier :
- Quai de chargement
- 6m HSFP
- Lots 2 et 3 :
- Clos-couvert, fluides en attente
- Mezzanines
- Parking
- Surface RDC : 6372 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de l'A63 sortie 26/26a
Bus Stade Ornon (Ligne 21, Ligne 36, Ligne 86)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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