INGUI CONSULTANT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis 2003. Stéphane Ingui conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobilier ...
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129 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 129 m²
Gradignan (33170)
Publiée : Il y a 28 jours
SANS FRAIS D'AGENCES
INGUI CONSULTANT vous propose à la location plusieurs lots de 129 m² disponibles sur la commune de Gradignan.
Idéalement placé à 5 minutes de l'accès autoroute A63 et 10 minutes de la rocade, ces locaux offrent une vaste possibilité d'exploitation.
Stockage en RDC de 65 m² avec une hauteur sou splafond de 4 m, accès porte piétonne et porte sectionnelle 3 m x 3.5 m motorisée.
A l'étage, un plateau de 65 m² avec sanitaire et kitchenette. Possibilité de cloisonnement pour créer une partie bureau.
Les avantages du local :
- Local fibré
- Accès rocade immédiat
- Possibilité d'amménagement par le bailleur selon dossier
- Bail dérogatoire ou commercial possible
- Honoraires d'agence offerts pour toute signature de bail
- Disponible immédiatement
- 2 places de parking privatives
-
Loyer : 115 € HT/m²/an soit un loyer mensuel de 1 236,25 € HT/HC/mois
-
Charges + TF inchangées soit 240 € HT/mois
- Total : 1 475.25 HT/mois
Visite virtuelle : https://youtu.be/sdGnb_NLT14?si=9xikIP0N4OVcQwk5
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