Advenis Conseil et Transaction Bordeaux est une agence spécialisée dans l'immobilier d’entreprise dirigée par Thomas Moutier, un professionnel avec bientôt de 20 ans d’expérience dans ce domaine. A ...
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2 734 m² divisible dès 174 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2734 m²
Beychac-et-Caillau (33750)
Publiée : Il y a 3 mois
LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS A LOUER - BEYCHAC ET CAILLAU
Advenis Bordeaux vous propose, au sein d'un parc d'activité neuf , clos et sécurisé, situé à Beychac-et-Caillau dans un environnement économique en développement: des locaux d'activités neufs modulables de 174 à 285 m², adaptés aux besoins des PME/PMI et artisans.Les lots sont composés de surfaces d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, avec portes sectionnelles et accès PL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Portes sectionnelles : 3,5 m x 3,5 m
HSP rez-de-chausée : 7 m
HSP mezzanine : 4,2 m
Charge au sol rdc : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
Tarif électrique : Tarif bleu
Bardage isolation double peau
Couverture toiture étanchée avec désenfumage
Sol béton quartz
Menuiseries aluminium
Trappes de désenfumage
Sanitaires
Luminaires LED
Places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Accessibilité :
RN89 sorties n°6 et 7
Disponibilité : Septembre 2026
Loyer annuel : 107 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Bordeaux vous propose, au sein d'un parc d'activité neuf , clos et sécurisé, situé à Beychac-et-Caillau dans un environnement économique en développement: des locaux d'activités neufs modulables de 174 à 285 m², adaptés aux besoins des PME/PMI et artisans.Les lots sont composés de surfaces d'activités en rez-de-chaussée et de bureaux en mezzanine, avec portes sectionnelles et accès PL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Portes sectionnelles : 3,5 m x 3,5 m
HSP rez-de-chausée : 7 m
HSP mezzanine : 4,2 m
Charge au sol rdc : 3 tonnes/m²
Charge au sol mezzanine : 350kg/m²
Tarif électrique : Tarif bleu
Bardage isolation double peau
Couverture toiture étanchée avec désenfumage
Sol béton quartz
Menuiseries aluminium
Trappes de désenfumage
Sanitaires
Luminaires LED
Places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Accessibilité :
RN89 sorties n°6 et 7
Disponibilité : Septembre 2026
Loyer annuel : 107 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bâtiment | lot | surface totale | surface activité rdc | surface mezzanine bureau | plcaes de parking | loyer annuel ht hc |
| a | 1 | 237m² | 176m² | 61m² | 3 | 25 530€ ht |
| 2 | 236m² | 175m² | 61m² | 3 | 25 430€ ht | |
| 3 | 236m² | 175m² | 61m² | 3 | 25 430€ ht | |
| 4 | 222m² | 166m² | 56m² | 3 | 23 880€ ht | |
| 5 | 183m² | 137m² | 46m² | 3 | 19 680€ ht | |
| 6 | 183m² | 137m² | 46m² | 3 | 19 680€ ht | |
| 7 | 183m² | 137m² | 46m² | 3 | 19 680€ ht | |
| 8 | 174m² | 130m² | 44m² | 3 | 18 720€ ht | |
| b | 1 | 285m² | 218m² | 67m² | 3 | 30 510€ ht |
| 2 | 275m² | 208m² | 67m² | 3 | 29 510€ ht | |
| 3 | 265m² | 198m² | 67m² | 3 | 28 510€ ht | |
| 4 | 255m² | 188m² | 67m² | 3 | 27 510€ ht |
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