Basé à Mérignac, à proximité de Bordeaux, Loco Immo est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Loco Immo accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs dans le cadre ...
En savoir plus
2 735 m² divisible dès 174 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2735 m²
Beychac-et-Caillau (33750)
Publiée : Il y a 6 mois
Parc d'activités neuf à louer - Beychac et Caillau
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès poids lourds
Dalle béton quartz 3T/m2
Accessibilité :
Nationale 89 sortie n°6 et 7
Rocade de Bordeaux sortie n°26
Bus Grand Cazau - Lignes : 302, 462
Disponibilité : Septembre 2026
Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 3,5 m * 3,5 m
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Loyer annuel : 294070 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Loco Immo vous propose ce parc d'activités neuf d'une superficie totale de 2 735 m² divisible dès 174 m², idéal pour les entreprises recherchant des locaux modulables et fonctionnels. Situé sur un terrain de 5 000 m², il se compose de deux bâtiments :
- Bâtiment A : 1 654 m² (dont 421 m² de mezzanine)
- Bâtiment B : 1 080 m² (dont 268 m² de mezzanine)
Les locaux disposent de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'une dalle béton quartz résistante (3T/m²) et de 3 places de parking par cellule. Adapté aux artisans, PME et activités logistiques, ce parc offre une solution clé en main pour vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès poids lourds
Dalle béton quartz 3T/m2
Accessibilité :
Nationale 89 sortie n°6 et 7
Rocade de Bordeaux sortie n°26
Bus Grand Cazau - Lignes : 302, 462
Disponibilité : Septembre 2026
Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Facade bardage double peau
Hauteur sous plafond : 6 mètres
Parking Extérieur
Porte Sectionelle : 3,5 m * 3,5 m
Site clos
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Loyer annuel : 294070 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | rdc (m2) | mezzanine (m2) | surface totale (m2) | parking | loyer annuel (€ ht/an) |
| a1 | 176 | 61 | 237 | 3 | 25530 |
| a2 | 175 | 61 | 236 | 3 | 25430 |
| a3 | 175 | 61 | 236 | 3 | 25430 |
| a4 | 166 | 56 | 222 | 3 | 23880 |
| a5 | 137 | 46 | 183 | 3 | 19680 |
| a6 | 137 | 46 | 183 | 3 | 19680 |
| a7 | 137 | 46 | 183 | 3 | 19680 |
| a8 | 130 | 44 | 174 | 3 | 18720 |
| b9 | 218 | 67 | 285 | 3 | 30510 |
| b10 | 208 | 67 | 275 | 3 | 29510 |
| b11 | 198 | 67 | 265 | 3 | 28510 |
| b12 | 198 | 67 | 255 | 3 | 27510 |
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
