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20 182 m² divisible dès 1 082 m²
LA FABRYK - Activité/Entrepôt à vendre - 20182 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
Villeurbanne locaux d'activité à vendre ou à louer
Immeuble LA FABRYK
Rare ! Emplacement exceptionnel avec visibilité le long du tramway ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme. Le parc est situé à proximité immédiate de Médipôle et du périphérique.
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer bureaux : 175 euros HT HC/m²/an Loyer activité : à partir de 95 euros HT HC/m²/an GAPD et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Bâtiment D : pkgs extérieurs 750 euros
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus C17 à 300 m²
Tram Tramway T3, arrêts «Gare de Villeurbanne» ou «Bel Air - Les Brosses»
Métro Métro ligne A arrêt «Cusset» à 15 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA FABRYK
Rare ! Emplacement exceptionnel avec visibilité le long du tramway ! Nous vous proposons à la vente et ou à la location, à Villeurbanne, des cellules d'activités entre 1 083 m² et 5 061 m² bénéficiant de prestation haut de gamme. Le parc est situé à proximité immédiate de Médipôle et du périphérique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 597 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 281 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 925 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 162 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule B1 | Activités | 1965 | 2659,18 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Activités | 488 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 473 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 1203 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 95 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule B2 | Activités | 2259 | 2474,47 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Activités | 667 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 147 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Bureaux | 219 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 671 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Bureaux | 217 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule | Activités | 1921 | 2844,4 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 295 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Activités | 434 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 417 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule E1 | Activités | 1146 | 2533,77 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 457 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Activités | 620 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 621 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule E2 | Activités | 1698 | 2549,27 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 365 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Activités | 411 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 306 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule E3 | Activités | 1082 | 2569,61 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 433 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Activités | 584,06 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 597 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule E4 | Activités | 1614,06 | 2586,45 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 1473 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Activités | 1823 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 1765 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule H1 | Activités | 5061 | 2507,68 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 2 | Bureaux | 1048 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| 1 | Activités | 1168 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| RDC | Activités | 1220 | n.c. | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits | |
| Total Cellule H2 | Activités | 3436 | 2524,6 HT HD/m² | n.c. | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur | TVA et frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA et frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :
Loyer bureaux : 175 euros HT HC/m²/an Loyer activité : à partir de 95 euros HT HC/m²/an GAPD et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC Bâtiment D : pkgs extérieurs 750 euros
Prestations :
- Bâtiment E et H : bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
- Surface RDC : 8199 m²
- Equipements entrepôts : Bâtiment B : 4.5 m et 8m de hauteur. Monte charge pour activité en R+1. 2 accès plain pieds.
Bâtiment B : hauteur 6m en RDC et 4m en R+2
Bâtiment E : hauteur de 6.5m en RDC avec dalle 2T/m². Dalles intermédiaires de 750 kg/m². 2 quais et 2 portes plain pied. Monte charge. 52 parkings.
Bâtiment H : 1 quai et 3 portes plain pied par lot. Haute de 6m en RDC et 4.5m en R+1. Toiture végétalisée. 106 parkings.
Accessibilité:
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus C17 à 300 m²
Tram Tramway T3, arrêts «Gare de Villeurbanne» ou «Bel Air - Les Brosses»
Métro Métro ligne A arrêt «Cusset» à 15 min à pieds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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