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5 568 m² divisible dès 1 083 m²
LA FABRIK EAST LINE - Activité/Entrepôt à vendre - 5568 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LA FABRIK EAST LINE - A VENDRE OU A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE EN ETAGE A VILLEURBANNE (69100)
Immeuble LA FABRIK EAST LINE
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Bel Air les Brosses (Tram T3)
SNCF Gare Part-Dieu et Gare Perrache à 20 min
Bus Ligne C7
Accès routier Accès direct au boulevard périphérique
Laurent Bonnevay- Raccordement autoroutes A43-A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LA FABRIK EAST LINE
Cushman & Wakefield vous propose une opportunité exceptionnelle d'implantation dans Lyon intra périphérique, au coeur de Villeurbanne (69100).
Ces locaux d'activité en étage offrent des prestations haut de gamme dans un secteur en pleine mutation. Les surfaces sont divisibles à partir de 1 100 m², permettant une flexibilité adaptée à vos besoins.
Ces locaux industriels, mixtes et bureaux se distinguent par leurs finitions modernes et de qualité, accès livraison plain-pied et quai de déchargement, monte-charge privatif, prestation tertiaire en dernier étage haute de gamme. Leur emplacement stratégique, à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay, facilite les déplacements et les livraisons. De plus, ils sont bien desservis par les lignes de bus et de tramway, assurant un accès facile pour vos employés et clients.
Villeurbanne (69100) est un secteur dynamique en pleine évolution, offrant de nombreuses opportunités de développement. Le secteur de la ligne de l'Est, situé dans le quartier Perralière - Grandclément - Cyprian, est particulièrement attractif. Il bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de bus C3, C9, 25, C11, C17 et le tramway T312. Ce secteur est également connu pour ses équipements sportifs, comme le boulodrome de la ligne de l'Est.
Ces locaux industriels de dernière génération sont équipés des dernières technologies pour optimiser votre activité. Leur localisation centrale est idéale pour les livraisons du dernier kilomètre mais également pour toute activité de manufactures.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans des locaux d'activité de qualité supérieure, parfaitement situés pour répondre à vos besoins professionnels
. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autres | 121,32 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| Autres | 40,55 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| R+2 | Activités | 253,38 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Activités | 372,35 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 357,89 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule E1 | Activités | 1145,49 | 2535 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Autres | 179,82 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| Autres | 38,94 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| R+2 | Bureaux | 397,77 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Activités | 540,54 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 540,7 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule E2 | Activités | 1697,77 | 2550 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Autres | 114,67 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| Autres | 39,98 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| R+2 | Bureaux | 262,7 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Activités | 352,57 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 312,76 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule E3 | Activités | 1082,68 | 2568 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Autres | 173,89 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| Autres | 38,72 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| R+2 | Bureaux | 376,78 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| R+1 | Activités | 532,34 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| RdC | Activités | 520,09 | n.c. | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Total Cellule E4 | Activités | 1641,82 | 2543 /m² HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | |
| Sous-Sol | Parkings | 28000 /place HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. | ||
| pkg Ext | Parkings | 10835 /place HD.HT | n.c. | à la charge de l'acquéreur | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- 5 bâtiments de 21 100 m²
- Stationnement en sous-sol : 158 places (Bat E et H)
- Stationnement extérieur : 36 places
- WORK SHOP 13 500 m²
- Pôle service bâtiment A (Restauration, salle de réunion, co-working, conciergerie, gestionnaire du parc)
- Le parc est traversé par des voies, de desserte poids lourds depuis la rue de la ligne de l'Est
- Chaque lot bénéficie d'un monte charge indépendant et d'un accès plain pied par une porte sectionnelle.
- Hauteur / charge au sol : RDC : 6 m / 2t/m²
- R+1 : 4 m / 750kg/m²
- R+2 : 3,40 m / 350 kg/m²
- Stationnement : 51 places en sous-sol du BAT H
- Surface RDC : 1731,44 m²
Accessibilité:
Tram Bel Air les Brosses (Tram T3)
SNCF Gare Part-Dieu et Gare Perrache à 20 min
Bus Ligne C7
Accès routier Accès direct au boulevard périphérique
Laurent Bonnevay- Raccordement autoroutes A43-A42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10 Parking(s) extérieur(s) 34 Parking(s) en sous-sol
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