PARC DU VIADUC - Activité/Entrepôt à vendre - 2905 m²

Tarare (69170)

Dernière mise à jour : Il y a 10 jours

Parc d'activités neuf, surfaces modulables
Immeuble PARC DU VIADUC
Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs au sein du Parc du Viaduc à Tarare (69170). Le site se compose de plusieurs bâtiments modernes et modulables, offrant des cellules totalisant 2 905 m² qui sont divisibles à partir de 169 m². Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de nombreux stationnements.
Disponibilité immédiate pour vos projets d'implantation ou le développement de votre activité industrielle dans un environnement professionnel dynamique.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Activités	129		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	277		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule B1	Activités	406	Immédiate	1219 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Activités	35		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	207		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule B2	Activités	242	Immédiate	1240 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Activités	56		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule B3	Activités	169	Immédiate	1237 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Activités	65		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule B4	Activités	178	Immédiate	1225 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Activités	65		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule B5	Activités	178	Immédiate	1230 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Activités	56		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	113		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule B6	Activités	169	Immédiate	1237 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Activités	35		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	207		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule B7	Activités	242	Immédiate	1244 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Activités	101		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	249		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule B8	Activités	350	Immédiate	1217 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Activités	84		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	185		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule D1	Activités	269	Immédiate	1208 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Mezzanine	110		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	336		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule E1	Activités	446	Immédiate	1206,28 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
MEZ	Mezzanine	35		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
RDC	Activités	221		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
Total Cellule E2	Activités	256	Immédiate	1214,84 m² HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)
	Parkings		Immédiate	3500 place HD	n.c.	3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA (VEFA)

Régime Fiscal : TVA (VEFA)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

CONSTRUCTION:
Structure métallique / bois (selon les bâtiments)
Couverture par bac acier - étanchéité multicouche
Bardage double peau et panneau sandwich.
Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique
Dalle béton quartz.
Fluides en attente (France Télécom, eau et eaux usées)
ACTIVITE :
Hauteur utile : 6 m sous sablière suivant les bâtiments
1 porte sectionnelle de plain-pied de 3 m x 3,50 m + 1 porte de service
Pose du compteur tarif bleu
MEZZANINE
Accès par escalier métallique
Mezzanine dalle béton plancher collaborant
Rambarde de sécurité
Châssis vitrés à l'étage
Surface RDC : 2134 m²
Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Proche des principaux axes routiers
Route En façade de la N7
Autoroute A89 à proximité
SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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