Activité/Entrepôt à vendre - 1480 m²

Locaux dactivité à vendre à Donges projet personnalisable et accès rapide
Situé au sein du Parc dactivité des Six Croix à Donges, ce bâtiment de 1 480 m², divisible selon vos besoins, est proposé à la vente. Ce projet personnalisable permet daménager vos locaux et bureaux sur mesure, pour sadapter à lévolution de votre activité. Vous bénéficiez dun environnement dynamique à vocation industrielle et artisanale, en plein développement, favorisant les synergies avec de nombreux donneurs dordre et sous-traitants présents dans le secteur. Laccès rapide à la RN171 facilite vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. La proximité immédiate dune zone attractive renforce le potentiel de votre implantation. Le bâtiment offre des surfaces optimisées, une excellente résistance au sol et de multiples possibilités daménagement pour répondre à toutes vos exigences professionnelles.
 


Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité d'une zone industrielle et artisanale en développement
• Environnement dynamique avec de nombreux sous-traitants et donneurs d'ordre
• Accès immédiat à la RN171
• Surface totale 1 480 m²
• Surface au sol 1 120 m²
• Surface mezzanine 360 m² adaptable
• Bâtiment double peau isolation RT2012
• Charpente métallique
• Résistance au sol 5 T/m²
• Hauteur sous mezzanine 2,50 m
• Hauteur activité sous mezzanine 4,50 m
• 8 portes sectionnelles 4,50 x 4,50 m
• Accès gros porteurs et aire de manœuvre
• Aménagements adaptables selon les besoins
• Hauteur sous poutre 7 m

Accessibilité:

Route RN171

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr