Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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350 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 350 m²
Donges (44480)
Dernière mise à jour : Hier
A VENDRE - STOCKAGE - 350 M2 - ZI 6 CROIX DONGES
Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente une cellule d'activité neuve d'environ 350 m2
au sein d'un ensemble immobilier de 4 Cellules . Ce local comprend une Porte sectionnelle de 4x4,50 m et une surface extérieure d'environ 200 m2 à l'arrière de la cellule accessible par une porte sectionnelle.
Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale et en développement. Vous garderez également la proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.
La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES .
* Important secteur économique du Grand Ouest
*Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire
*Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Route RN171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein du Parc d'activité des Six Croix à Donges, Arthur Loyd vous propose à la vente une cellule d'activité neuve d'environ 350 m2
au sein d'un ensemble immobilier de 4 Cellules . Ce local comprend une Porte sectionnelle de 4x4,50 m et une surface extérieure d'environ 200 m2 à l'arrière de la cellule accessible par une porte sectionnelle.
Vous bénéficierez de la proximité de la 4 voies et d'une zone dynamique à vocation industrielle ou artisanale et en développement. Vous garderez également la proximité des donneurs d'ordre et sous-traitants clefs de ce secteur.
La zone d'activités des 6 Croix se situe à Donges à proximité immédiate de la RN 171 sur l'axe NANTES/SAVENAY/ST NAZAIRE, avec accès rapide en 1H à une zone de chalandise. Permet de desservir NANTES/ST NAZAIRE/VANNES .
* Important secteur économique du Grand Ouest
*Infrastructures portuaires du Port Autonome de Nantes/St Nazaire
*Vaste secteur industriel avec constructions aéronautiques et navales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 350 | 1317,14 HD/m² | n.c. | 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA - Frais de notaire réduits |
Régime Fiscal : TVA - Frais de notaire réduits
Honoraires : 3 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Hauteur sous poutre toiture : 7 m,
- En façade :
- Cellule traversante avec 1 accès technique et
- porte sectionnelle de 4.50x4.50 m,
- une entrée principale avec porte vitrée de 1;80x2.10m
- Terrain : 428m² à l'arrière dont 200m² de surface stabilisée accessible par porte sectionnelle
- Accès gros porteurs et aire de manoeuvre
- Parc clos avec portail, espaces verts et 6 places de stationnement privatifs par cellule dont 1 PMR
- la cellule de 350 m2 est livrée en double peau, isolation RT2012, charpente métallique, surcharge dallage 5 T/m2, brut de béton réseaux et fluide en attente.
- Cellule A2 :
- local : 350 m2
- Terrain à l'arrière : 428 m2 dont 200 m2 de surface de terrain stabilisé accessible par porte sectionnelle.
Accessibilité:
Route RN171
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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