Location activité/entrepôt - 1150 m²

Sur la commune de Villenave-d'Ornon, au sein d'une zone mixte et à proximité immédiate de la rocade, EVOLIS vous propose à la location deux locaux d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéals pour une activité de petite logistique, de stockage ou d'artisanat.

Ces locaux offrent une accessibilité optimale pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi qu'un environnement fonctionnel et dynamique.. Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
 


Impôt Foncier : 8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ossature et bardage métalliques
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Faux plafonds
• Charge au sol importante
• Hauteur libre : de 4,80 m à 6,50 m
• Porte à double battant : 4m (l) x3m (h)
• Douche et sanitaires privatifs
• Compteurs triphasés indépendants
• Local de 1150m² :
• Sanitaires privatifs avec douche
• Mezzanine d'environ 275m²
• Hauteur sous mezzanine ; 2,5m
• Plancher mezzanine en beton
• Porte sectionnelle de plain pied avec rampe d'accès
• Auvent de chargement

Accessibilité:

SNCF Villenave-D'Ornon (Gare SNCF)
Bus De Lattre de Tassigny (Ligne 89)
Route A630 sortie 18

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr