Location activité/entrepôt - 405 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Sud de la ville de CHALON SUR SAÔNE, au coeur de l'avenue de l'Automobile et disposant d'un accès direct à l'autoroute A6.

Dans un ensemble immobilier clos, ces locaux sont composés d'un dépôt-atelier d'une surface de 365 m² (HSF : 5,70 m) et de bureaux (R+1) de 40 m².

Une aire de stockage extérieure d'une contenance de 1 300 m² ainsi qu'une voirie lourde et de nombreux stationnements en façade sont également attachés à ce lot.

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Impôt Foncier : 1826,74 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Atelier :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Éclairage Zénithal + réglette industrielle.
• 2 portes sectionnelles (4,5 m x 4 m).
• Chauffage : Gaz par radiants.
• Électricité : 380 V.
• Bureaux :
• Type de construction : traditionnelle.
• Cloisons sèches de type placoplâtre.
• Système de chauffage/rafraichissement par climatisation réversible.
• Menuiseries Aluminium.
• Stores extérieurs.
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr