Dirigée par Alexandre Bernard, l'agence Orpi Pro Myriad Conseil vous accompagne pour tous vos projets immobiliers professionnels à Lyon et dans la Métropole. Grâce à une équipe d'experts, l'agence ...
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1 231 m² divisible dès 341 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1231 m²
Saint-Marcel (71380)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
CELLULE D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER - 1 231 m² DIVISIBLE - SAINT MARCEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stationnements pré-équipés IRVE
Panneaux photovoltaïques en toiture (option)
Livraison fluides en attente
Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²)
Menuiseries aluminium
Eclairage LED en façade
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Rampe de chargement
N73
Bus : 03, 05
Disponibilité : Octobre 2025
Accès gros porteur
Brut de béton
Charge au sol : 1.5 T/m²
Couverture bac acier
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 7 m
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 par lot
Nbre Parkings visiteurs : 30
Porte Sectionelle : 4 : 4 m (L) x 4.5 m (H)
Porte sectionnelle : 2 : 3 m (L) x 3.5 m (H)
Puissance électrique (KVA) : 36
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 348500 € HTHC
Prix de vente : 5432000 € F.A.I
Charges annuelles : 12764 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activité type showroom.
Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel.
Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative par lot et de 30 places visiteurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stationnements pré-équipés IRVE
Panneaux photovoltaïques en toiture (option)
Livraison fluides en attente
Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²)
Menuiseries aluminium
Eclairage LED en façade
Murs séparatifs coupe-feu 1h
Rampe de chargement
N73
Bus : 03, 05
Disponibilité : Octobre 2025
Accès gros porteur
Brut de béton
Charge au sol : 1.5 T/m²
Couverture bac acier
Fibre optique
Hauteur sous plafond : 7 m
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 par lot
Nbre Parkings visiteurs : 30
Porte Sectionelle : 4 : 4 m (L) x 4.5 m (H)
Porte sectionnelle : 2 : 3 m (L) x 3.5 m (H)
Puissance électrique (KVA) : 36
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 348500 € HTHC
Prix de vente : 5432000 € F.A.I
Charges annuelles : 12764 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
| batiment - lot | type | surface | loyer annuel | prix de vente | parkings | disponibilité |
| bat 1 - lot 2 | local d''activite | 494 m² | ||||
| mezzanine | 55 m² | |||||
| total | 549 m² | 58 000 € ht/hc | 910 000 € f.a.i | 5 places privatives | octobre 2025 | |
| bat 2 - lot 3 | local d''activite | 291 m² | ||||
| mezzanine | 50 m² | |||||
| total | 341 m² | 36 000 € ht/hc | 563 000 € f.a.i | 5 places privatives | octobre 2025 | |
| bat 2 - lot 4 | local d''activite | 291 m² | ||||
| mezzanine | 50 m² | |||||
| total | 341 m² | 36 000 € ht/hc | 563 000 € f.a.i | 5 places privatives | octobre 2025 | |
| total | 3 191 m² | 348 500 € ht/hc | 5 432 000 € f.a.i | 35 places privatives | octobre 2025 |
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