Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
En savoir plus
290 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 290 m²
Saint-Herblain (44800)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
NANTES MÉTROPOLE LOCAL D'ACTIVITÉ FONCTIONNEL
BUREAUX, STOCKAGE ET ACCÈS FACILES
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², implanté sur le territoire de Nantes Métropole, bénéficiant d'une bonne accessibilité au périphérique nantais ainsi qu'aux transports en commun.Un ensemble particulièrement adapté à une entreprise recherchant un site immédiatement exploitable, combinant stockage, bureaux et espaces complémentaires.Le bien se compose notamment de :* environ 162 m² d'espace de stockage, avec une belle hauteur sous plafond -* un préau d'environ 77 m², apportant une surface complémentaire appréciable pour le stockage ou les opérations de manutention -* environ 47 m² de bureaux aménagés -* deux mezzanines, avec une charge admissible annoncée de 350 kg/m², offrant des capacités supplémentaires de stockage ou d'aménagement -* deux accès distincts -* deux portes sectionnelles, facilitant les flux et les livraisons -* trois stationnements extérieurs.Autre avantage : les racks de stockage sont inclus, permettant une installation rapide et limitant les investissements nécessaires à l'entrée dans les lieux.Par sa configuration, ce local pourra convenir à de nombreux profils : PME, artisan, activité de services techniques, stockage, petite distribution ou logistique légère, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec les caractéristiques du site et les règles applicables.Loyer annuel : 26 000 € HTVous recherchez un local fonctionnel sur Nantes Métropole, avec une organisation permettant de réunir activité, stockage et bureaux sur un même site ?Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 11[www.loireocean-expansion.fr](http://www.loireocean-expansion.fr)Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé seront communiquées dans le dossier transmis aux candidats et lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
A82, N137
Ligne 69
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Racks
Loyer annuel : 26000 € HT
Charges annuelles : 1864 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1686 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
stockage de plain pied - cour extérieure sécurisée et bureaux clés en mains
BUREAUX, STOCKAGE ET ACCÈS FACILES
LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local d'activité d'environ 290 m², implanté sur le territoire de Nantes Métropole, bénéficiant d'une bonne accessibilité au périphérique nantais ainsi qu'aux transports en commun.Un ensemble particulièrement adapté à une entreprise recherchant un site immédiatement exploitable, combinant stockage, bureaux et espaces complémentaires.Le bien se compose notamment de :* environ 162 m² d'espace de stockage, avec une belle hauteur sous plafond -* un préau d'environ 77 m², apportant une surface complémentaire appréciable pour le stockage ou les opérations de manutention -* environ 47 m² de bureaux aménagés -* deux mezzanines, avec une charge admissible annoncée de 350 kg/m², offrant des capacités supplémentaires de stockage ou d'aménagement -* deux accès distincts -* deux portes sectionnelles, facilitant les flux et les livraisons -* trois stationnements extérieurs.Autre avantage : les racks de stockage sont inclus, permettant une installation rapide et limitant les investissements nécessaires à l'entrée dans les lieux.Par sa configuration, ce local pourra convenir à de nombreux profils : PME, artisan, activité de services techniques, stockage, petite distribution ou logistique légère, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec les caractéristiques du site et les règles applicables.Loyer annuel : 26 000 € HTVous recherchez un local fonctionnel sur Nantes Métropole, avec une organisation permettant de réunir activité, stockage et bureaux sur un même site ?Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.LOIRE OCÉAN EXPANSION02 40 20 63 11[www.loireocean-expansion.fr](http://www.loireocean-expansion.fr)Conformément à la réglementation en vigueur, les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé seront communiquées dans le dossier transmis aux candidats et lors de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
A82, N137
Ligne 69
Disponibilité : Immédiate
Prestations :
Racks
Loyer annuel : 26000 € HT
Charges annuelles : 1864 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1686 €
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
stockage de plain pied - cour extérieure sécurisée et bureaux clés en mains
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
