Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
En savoir plus
155 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 155 m²
Saint-Herblain (44800)
Publiée : Il y a 16 jours
LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 155 M2 - SAINT-HERBLAIN
Au sein d'un parc d'activités récent, sécurisé et développé en 2020, idéalement situé à proximité immédiate de la zone Atlantis, du périphérique et du pont de Cheviré, nous vous proposons à la location un local d'activité en très bon état.
Situé en angle, le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité au sein du parc. Il se compose d'un espace bureaux avec sanitaires, communiquant directement avec la partie activité, offrant une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une porte sectionnelle automatique, permettant de faciliter les opérations de stockage, de livraison ou de manutention.
Le bien dispose également de 3 places de stationnement extérieures.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local est particulièrement adapté aux TPE et PME, notamment dans les secteurs du bâtiment et des métiers techniques, du transport et de la logistique, de l'e-commerce et du commerce de gros, de l'automobile et du cycle, ainsi que de la fabrication et de la création.
Un local fonctionnel et polyvalent, au sein d'un environnement récent et sécurisé, offrant un accès rapide à Nantes et aux principaux axes routiers de la métropole.
Impôt Foncier : 1200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus St-Michel (Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
François Mitterrand (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein d'un parc d'activités récent, sécurisé et développé en 2020, idéalement situé à proximité immédiate de la zone Atlantis, du périphérique et du pont de Cheviré, nous vous proposons à la location un local d'activité en très bon état.
Situé en angle, le local bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité au sein du parc. Il se compose d'un espace bureaux avec sanitaires, communiquant directement avec la partie activité, offrant une belle hauteur sous plafond et bénéficiant d'une porte sectionnelle automatique, permettant de faciliter les opérations de stockage, de livraison ou de manutention.
Le bien dispose également de 3 places de stationnement extérieures.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local est particulièrement adapté aux TPE et PME, notamment dans les secteurs du bâtiment et des métiers techniques, du transport et de la logistique, de l'e-commerce et du commerce de gros, de l'automobile et du cycle, ainsi que de la fabrication et de la création.
Un local fonctionnel et polyvalent, au sein d'un environnement récent et sécurisé, offrant un accès rapide à Nantes et aux principaux axes routiers de la métropole.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 155 | Immédiate | 137,45 m²/an/ HT/HC | 134 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 1200 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Accès livraison camionnette
- Accès camionnettes de plain-pied
- Accès poids lourds de plain-pied
- Parking
- Bureaux
- Sanitaires
- Porte sectionnelle électrique
- Sol : dalle béton
- Façade en bardage
- Double accès
- Portail d'accès
- Site clos
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 155 m²
Accessibilité:
Bus St-Michel (Ligne 93)
Tram François Mitterrand (Ligne 1)
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
François Mitterrand (Parking)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
