GD Consulting est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise basé à Lyon, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises et investisseurs sur l’ensemble des classes d’actifs. Fort d’une con ...
En savoir plus
2 812 m² divisible dès 1 275 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2812 m²
Meyzieu (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
A Meyzieu, au coeur de la ZAC des Gaulnes, découvrez des locaux d'activités récents de 1 275 à 1 537 m², offrant jusqu'à 8 m de hauteur libre, bureaux aménagés et climatisés, portes sectionnelles et accès quai sur l'un des lots. Un site fonctionnel et stratégique, proche des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble récent
Contrôle d'accès et interphone
8 m de hauteur libre
Bureaux répartis sur 2 niveaux, cloisonnés et climatisés
Sanitaires et locaux sociaux
Lot A1/A2/A3
4 portes sectionnelles motorisées 4*4,45 m
dont 1 avec quai niveleur 4*3 m
Lot A4/A5
2 portes sectionnelles motorisées 4*4,45 m
1 porte à quai 4*3 m
Mezzanine de 170 m²
10 parkings dont 2 PMR
Accessibilité :
Autoroutes : A46 et A432
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 10 min
Lignes de bus Zi2 à 50 m, 146 à 80 m, 85 et 95 à 700 m
Disponibilité : Avril 2027
Loyer annuel : 272000 € HTHC
Charges annuelles : 31157 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16872 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
surface bureaux : 519 m² surface activités : 2 293 m²
| lot | surface bureau (m²) | surface activité (m²) | surface totale (m²) | loyer annuel ht/hc | charges ht/m²/an | impôt foncier | disponibilité |
| lot a1-a2 et a3 .t | 171 | 1 366 | 1 537 | 147 000 € | 17 030 € | 9 222 € | 01/07/2027 |
| lot a4-a5 .s | 348 | 927 | 1 275 | 125 000 € | 14 127 € | 7 650 € | 01/04/2027 |
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
