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1 940 m² divisible dès 403 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1940 m²
Meyzieu (69330)
Publiée : Hier
A Meyzieu, au coeur de la ZAC des Gaulnes, découvrez des locaux d'activités récents de 403 à 1 537 m², offrant jusqu'à 8 m de hauteur libre, bureaux aménagés et climatisés, portes sectionnelles et accès quai sur l'un des lots. Un site fonctionnel et stratégique, à proximité immédiate des grands axes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble récent
Contrôle d'accès et interphone
8 m de hauteur libre
Bureaux répartis sur 2 niveaux, cloisonnés et climatisés
Sanitaires et locaux sociaux
Lot A1/ A2/A3
2 portes sectionnelles motorisées 4,45*4,45 m
1 porte à quai 4*3 m
Mezzanine de 170 m²
10 parkings dont 2 PMR
Lot H1
1 porte sectionnelle motorisée de 3*3,50 m
Accessibilité :
Autoroutes : A46 et A432
Aéroport Lyon-Saint-Exupéry à 10 min
Lignes de bus Zi2 à 50 m, 95 à 700 m
Disponibilité : Novembre 2026
Loyer annuel : 188000 € HTHC
Charges annuelles : 23054.81 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12507 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot | surface bureau (m²) | surface activité (m²) | surface totale (m²) | loyer annuel ht/hc | charges ht/m²/an | impôt foncier | disponibilité |
| lot a1-a2 et a3 | 171 | 1 366 | 1 537 | 147 000 € | 17 030 € | 9 222 € | 01/07/2027 |
| lot h1 | 163 | 240 | 403 | 41 000 € | 6 025 € | 3 285 € | 01/11/2026 |
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