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1 940 m² divisible dès 403 m²
HT HC
ZAC DES GAULNES - Location activité/entrepôt - 1940 m²
Meyzieu (69330)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
VEELAGE DE MEYZIEU
Immeuble ZAC DES GAULNES
Au sein d'une zone d'activité, nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 1 940 m² divisibles à partir de 403 m². Ces locaux se situent dans un parc d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité autoroutière par les autoroutes A432 et A46. L'accès pour les salariés est facilité grâce au tramway T3 à proximité et à une bonne desserte TCL.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : à partir de 95 euros HT HC/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42, A43, A432 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ZAC DES GAULNES
Au sein d'une zone d'activité, nous vous proposons à la location des locaux d'activité de 1 940 m² divisibles à partir de 403 m². Ces locaux se situent dans un parc d'activité bénéficiant d'une excellente accessibilité autoroutière par les autoroutes A432 et A46. L'accès pour les salariés est facilité grâce au tramway T3 à proximité et à une bonne desserte TCL.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1366 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 171 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule A1/A2/A3 | Activités | 1537 | 1er juillet 2027 | 95,64 HT/HC/m²/an | 11,08 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 240 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 163 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule H1 | Activités | 403 | 1er novembre 2026 | 101,74 HT/HC/m²/an | 14,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer : à partir de 95 euros HT HC/m²/an
Prestations :
- Equipements entrepôts : Aérotherme gaz
Portes sectionnelles
Skydômes
Bât H
Bâtiment type Mby
Charge au sol atelier : 2T/m²
Possibilité de chauffer la partie atelier (système électrique)
Hauteur libre atelier : 8 m
portes sectionnelles : 3 x 3.5 m
Possibilité de bureaux climatisés, aménagés idem lot témoin H5
Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine sans créer de bureaux en RDC - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A42, A43, A432 à proximité immédiate
Aéroport Aéroport Saint Exupéry à 15 min
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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