ZAC DES GAULNES - Location activité/entrepôt - 2055 m²

Immeuble ZAC DES GAULNES
À Meyzieu, au coeur de la dynamique ZAC des Gaulnes, se présente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête de locaux d'activités de qualité supérieure. Nous vous proposons à la location un vaste espace de 1 537 m², non divisible, idéal pour répondre aux besoins variés des entreprises modernes. Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, offrant un accès facile aux principales voies de communication, ce qui en fait un choix privilégié pour les entreprises souhaitant optimiser leur logistique et leur visibilité. Le parc d'activités dans lequel se situe cet entrepôt est réputé pour son environnement professionnel de premier ordre, alliant modernité et fonctionnalité. Les infrastructures environnantes sont conçues pour faciliter le quotidien des entreprises, avec des services de proximité et des aménagements adaptés aux exigences contemporaines. Ce local d'activité est parfaitement adapté pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou de stockage, grâce à sa conception pensée pour maximiser l'efficacité opérationnelle. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, offrant une flexibilité d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise. De plus, la qualité des matériaux utilisés garantit une durabilité et une sécurité optimales, essentielles pour protéger vos investissements. L'accès à l'entrepôt est facilité par de larges portes sectionnelles, permettant une circulation fluide des marchandises et des véhicules. Le site bénéficie également d'un parking spacieux, indispensable pour accueillir vos employés et visiteurs en toute sérénité. En choisissant ce local à Meyzieu, vous intégrez un environnement économique en pleine expansion, bénéficiant d'un réseau d'entreprises dynamiques et innovantes. La ZAC des Gaulnes est reconnue pour son attractivité et son potentiel de développement, offrant ainsi à votre entreprise une plateforme idéale pour prospérer. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre professionnel de qualité, où chaque détail est pensé pour soutenir votre croissance et votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local d'activité a à offrir. Saisissez cette chance de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour se développer dans un environnement propice à l'innovation et à la performance. En outre, la localisation de ce bien immobilier est un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une région en plein essor économique. Meyzieu, avec sa proximité immédiate de Lyon, offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, combinant les avantages d'une grande ville avec le charme d'une commune dynamique. La ZAC des Gaulnes, en particulier, est un pôle d'attraction pour les entreprises de divers secteurs, grâce à ses infrastructures modernes et son accessibilité. Les entreprises qui choisissent de s'y installer bénéficient d'une visibilité accrue et d'un réseau professionnel riche et varié. Ce local d'activité, avec ses 1 537 m², est conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de fonctionnalité et de confort. Les espaces sont modulables, permettant une adaptation parfaite à vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux. La luminosité naturelle des lieux, combinée à une isolation thermique et acoustique de qualité, crée un environnement de travail agréable et productif. Les matériaux de construction ont été sélectionnés pour leur robustesse et leur durabilité, assurant ainsi une pérennité de votre investissement. L'accès à l'entrepôt est optimisé pour faciliter le flux de marchandises, avec des portes sectionnelles larges et un espace de manoeuvre suffisant pour les véhicules de transport. Le parking attenant, spacieux et sécurisé, est un atout supplémentaire pour vos employés et visiteurs, garantissant un accueil sans souci. En choisissant ce local à Meyzieu, vous faites le choix d'un environnement propice à l'innovation et à la performance, où chaque détail est pensé pour soutenir votre croissance. La ZAC des Gaulnes est un lieu où se rencontrent tradition et modernité, offrant un cadre de travail stimulant et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes et contribuer à votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que ce local d'activité a à offrir. Saisissez cette chance de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite pour se développer dans un environnement propice à l'innovation et à la performance.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Prestations :

• Possibilité de bureaux climatisés
• Possibilité d'aménager les bureaux en mezzanine sans créer de bureaux en RDC
• Eclairage LED
• Faux plafond
• Cloison amovible
• Parquet
• Surface RDC : 240 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Nbr de portes à quai : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Tram Meyzieu Gare (Tramways)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr