L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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3 302 m² divisible dès 111 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 3302 m²
Launaguet (31140)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
Locaux d'activités neufs à louer, situé au nord-est de Toulouse, à proximité immédiate de l'A62. Site clôturé accessible aux poids lourds.
CBRE TOULOUSE vous propose un Parc d'Activité neuf composé de 3 bâtiments et 7 lots.
Sur un foncier clôturé accessible aux PL et semis.
Chaque lot comprend en mezzanine , une partie aménagée en bureaux .
Parkings extérieurs.
Accessibilité périphérique à 1,5km, et à la rocade Nord-Est.
Lignes de Bus n° 26 et 60.
Hauteur minimale 6 mètres.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyers annuels HT HC : A1 : 58 960 euros A2 : 58 960 euros B1 : 88 330 euros B2 : 82 940 euros C1 : 74 030 euros Provision charges : 20,00 euros/m²/an HT Loyers et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
Accessibilité:
Route Accessibilité périphérique à 1,5km. Rocade Nord-Est.
Bus Lignes de Bus 26 et 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE TOULOUSE vous propose un Parc d'Activité neuf composé de 3 bâtiments et 7 lots.
Sur un foncier clôturé accessible aux PL et semis.
Chaque lot comprend en mezzanine , une partie aménagée en bureaux .
Parkings extérieurs.
Accessibilité périphérique à 1,5km, et à la rocade Nord-Est.
Lignes de Bus n° 26 et 60.
Hauteur minimale 6 mètres.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 425 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 425 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 111 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 111 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 614 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 576 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 189 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 178 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 504 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Activités | 169 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyers annuels HT HC : A1 : 58 960 euros A2 : 58 960 euros B1 : 88 330 euros B2 : 82 940 euros C1 : 74 030 euros Provision charges : 20,00 euros/m²/an HT Loyers et charges payables par trimestre et d'avance.
Prestations :
- Parc d'Activité neuf composé de 3 bâtiments et 7 lots.
- Sur un foncier clôturé accessible aux PL et semis.
- Ossature métallique.
- Bardage métallique double peau.
- Toiture bac acier isolé.
- Dalle béton lissé.
- HSP : 6 mètres au plus bas.
- Pour chaque lot : une porte sectionnelle (3 x 3 m.) et un accès piéton vitré.
- Un bloc sanitaire dans le dépôt.
- Bureaux livrés aménagés en mezzanine.
- Climatisation à prévoir.
- Parkings :
- Lots A : 10 Places/lot
- Lot B2 : 15 Places
- Lot B1 : 16 Places
- Lot C1 : 14 Places
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Route Accessibilité périphérique à 1,5km. Rocade Nord-Est.
Bus Lignes de Bus 26 et 60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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