Location activité/entrepôt - 267 m²

PROGRAMME CLOS ET SURVEILLÉ
ACCÈS À DES SERVICES PERSONNALISÉS

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local neuf d'environ 267 m² situé à Launaguet au nord de Toulouse.

Ce bien se compose d'un dépôt isolé d'environ 192 m², doté d'une porte sectionnelle électrique, ainsi que de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le R+1, développant une surface d'environ 75 m².L'ensemble se distingue par des prestations de qualité, mettant en oeuvre des matériaux soignés et durables, et bénéficie d'une identité architecturale affirmée qui valorise aussi bien les espaces de stockage que les bureaux. Deux places de parking complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Accès à l'A62 en 6min
Desservi par les lignes de bus 26 et 60

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Cassettes encastrées
Charpente métallique
Climatisation réversible
Cloisons type placoplatre
Date de construction : 2025
Douches
Espaces verts
Facade bardage double peau
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Lames pvc
Panneaux photovolatques
Pavé LED 600x600
Plinthes périphériques
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique : 3x3m
Prises de courant
RE 2020
Réseau informatique à réaliser
Sanitaires privatifs
Site clôturé
Tarif Bleu
Toiture isolée
Triphasé
Vidéo surveillance


Loyer annuel : 30705 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT