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1 335 m² divisible dès 267 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1335 m²
Launaguet (31140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Locaux d'activité à louer dans un " Pôle multi activité " en cours de construction, situé à LAUNAGUET, au Nord de TOULOUSE.
Dans un programme neuf qui sera composé à terme de 4 bâtiments à usage de locaux d'activité et de bureaux .
Le Bâtiment 1 propose 9 lots de 267 m² chacun. Chaque lot comprends des bureaux : 1 bureau en Rdc et 1 open-space en étage.
Locaux livrés entièrement terminés .
Site accessible par le périphérique (à 1,5km) . Rocade Nord-Est.
Lignes de Bus 26 et 60 .
Piste cyclable .
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Soit un loyer par lot de : 30 705,00 euros /an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Route Accessibilité périphérique à 1,5km .Rocade Nord-Est;
Bus Lignes de Bus 26 et 60 .
Piste cyclable .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un programme neuf qui sera composé à terme de 4 bâtiments à usage de locaux d'activité et de bureaux .
Le Bâtiment 1 propose 9 lots de 267 m² chacun. Chaque lot comprends des bureaux : 1 bureau en Rdc et 1 open-space en étage.
Locaux livrés entièrement terminés .
Site accessible par le périphérique (à 1,5km) . Rocade Nord-Est.
Lignes de Bus 26 et 60 .
Piste cyclable .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 267 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 267 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 267 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 267 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Activités | 267 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Soit un loyer par lot de : 30 705,00 euros /an HT HC Loyer et charges payables par trimestre et d'avance
Prestations :
- Dans un parc d'activité clôturé et fermé.
- Portails automatiques.
- Accès PL avec sens de circulation.
- Un bâtiment en bardage métallique double peau, toiture bac acier isolé, trappes de désenfumage.
- 9 cellules d'activités, cloisons intermédiaires maçonnées de 267 m² SDP.
- Répartition de surfaces :
- 192 m² de dépôt en RdC
- 25 m² de bureaux en RdC
- 50 m² de bureaux en étage
- Système d'alarme + éclairage extérieur.
- Partie DEPOT :
- Une porte sectionnelle motorisée H 3m
- Un accès piéton
- Dalle béton lissé, finition quartz, charge d'exploitation 1 T./ m².
- Hauteur SP : 5,85 à 6,5 mètres.
- Eclairage gamelles LED.
- Electricité tarif bleu, triphasé.
- Raccordements électriques courants forts
- Partie BUREAUX :
- Au RdC : un bureau cloisonné, un bloc sanitaire avec WC PMR, douche et lave-mains, un local technique.
- A l'étage : un grand open-space
- Bureaux aménagés, dalles LED intégrées, climatisation réversible.
- Raccordements électriques courants faibles.
- 2 emplacements de voitures extérieurs par lot dont 1 PMR.
- Electricité en attente pour borne de recharge électrique.
Accessibilité:
Route Accessibilité périphérique à 1,5km .Rocade Nord-Est;
Bus Lignes de Bus 26 et 60 .
Piste cyclable .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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