Location activité/entrepôt - 648 m²

LOCAUX FONCTIONNELS
Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules de 99 m² à 120m² au sein d'un parc d'activités neuf et paysager.
Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine, ainsi que d'une porte sectionnelle avec accès piéton ainsi qu'une place de stationnement.

Plusieurs cellules disponibles au sein de 2 bâtiments : le batiment B est composé de cellules de 120 m² traversantes. Chaque box est equipé de menuiserie en mezzanine afin de pouvoir accueillir si besoin un espace bureau, idéale artisans !
Le bâtiment C est quand a lui composé de cellules à partir de 99 m², avec Mezzanine, et est plutôt dédié à des activités de stockage.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Locaux d'activité avec mezzanine
• Double accès (piétons et porte sectionnelle)
• Locaux traversants (bâtiment B)
• Porte sectionnelle motorisée (Bat B : 4 m x 4 m et Bat C : 4m x 4,5m) avec porte piéton intégrée
• Sous compteurs eau et électricité
• Hauteur sous plafond : de 5,15 à 6,60 m et 3,20 m sous mezzanine
• Portail d'accès au site (8 m) motorisé
• Voirie lourde
• Accès VL et PL
• Site paysagé clôturé, entièrement goudronné
• Site sous vidéosurveillance
• 1 place de parking par cellule
• Bardage métallique double peau isolée ( 80mm et 100mm en toiture )
• Bâtiment B : ERP possible
• Surface RDC : 546,4 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr