Location activité/entrepôt - 386 m²

ESPACE EXTERIEUR PRIVATIF
Sur la commune d'Andernos Les Bains, en plein coeur de la zone d'activité CAASI, EVOLIS vous propos à la location un local d'activité fonctionnel en première ligne disposant d'une belle hauteur sous plafond. Ideal Stockage ou artisan.

Située sur le Nord Bassin, la commune de Andernos-les-Bains bénéficie d'un environnement économique particulièrement favorable. À proximité immédiate de Bordeaux, pôle métropolitain majeur du Sud-Ouest, la ville s'inscrit dans un territoire en forte croissance démographique et économique.

Andernos-les-Bains dispose d'un tissu économique diversifié et dynamique, composé de commerces de proximité, d'entreprises artisanales, d'activités de services ainsi que d'un secteur touristique particulièrement développé. L'activité ostréicole historique, associée à l'attractivité touristique du Bassin d'Arcachon, contribue également à l'identité économique locale et à l'animation du territoire tout au long de l'année.

Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment à ossature métallique
• Bardage métallique simple peau
• Porte coulissante 5m (l) x 5,30 (h).
• Porte piétonne
• Hauteur libre : de 6,70m à 7, 31m
• Mezzanine d'environ 66m
• hauteur sous mezzanine : 3,90m
• Compteur eau et électrique indépendant (possibilité de triphasé)
• Parking privatif goudronné (environ 150m²)
• Site clos et fermé par portail.
• Possibilité d'entrée indépendante
• Possibilité de stockage supplémentaire d'environ 200m²
• Surface RDC : 320 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr