Location activité/entrepôt - 5395 m²

La société CBRE Lyon vous propose une opportunité rare à la location ! Un site industriel situé sur la commune de Meyzieu, disponible immédiatement. Ce site propose des caractéristiques rares, équipé de chemin de roulement allant jusqu'à 40 tonnes, la dalle bénéficie d'une résistance exceptionnelle de 9 tonnes par m². Le site fourni actuellement une puissance électrique de 630 kVA, avec possibilité de l'augmenter. Les aménagements sont modulables en fonction de vos besoins.
Ce site industriel bénéficie d'une bonne accessibilité via les grands axes de communication, notamment la Rocade Est et la D302. Le bien est également accessible via le réseau TCL via le Tramway T3 qui dessert la gare Part-Dieu.
 


Impôt Foncier : 27000 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Cellule d'activités rénovée
• Hauteur libre : 9,5 m
• Puissance électrique actuelle : 630 kVA
• 4 Ponts Roulants disponibles : de 3,75 T à 12,5 T
• 2 portes de plain-pied : 6 m *4,6 m
• Parking : 47 disponibles
• Capacité des chemins de ponts : 40 T
• Capacité dalle : 9 T/m²
• Eclairage LED
• Aire de manoeuvre PL (50m)
• Surface extérieure : 10 000 m² (partagée et divisible)
• Travaux standards :
• Rénovation complète du clos & couverts
• Centrale solaire - bâtiment productif
• Planning : disponibilité sous 2 mois après signature du bail
• Surface RDC : 5395 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Rocade Est
Route Raccordement rapide aux autoroutes A43, A432, A42 ainsi qu'au boulevard périphérique Laurent Bonnevay
SNCF Gare de Lyon Saint Exupéry
Tramway T3 : Arrêt Lycée Beltrame à 13 min. à pied ou 3 min. en vélo
Bus Lignes 67 et Zi2
Aeroport Aéroport Lyon Saint Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr