Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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303 m² divisible dès 93 m²
HT HC
Location local commercial - 303 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location locaux commerciaux à Pessac avec accès rocade rapide
Situés à Pessac, deux locaux destinés à un usage de showroom sont disponibles à la location. Ces surfaces conviennent parfaitement pour des activités de présentation, dexposition ou pour recevoir une clientèle dans un environnement adapté. La configuration des espaces permet une organisation flexible en fonction des besoins professionnels.
Lemplacement bénéficie dune bonne accessibilité grâce à la proximité du tramway Cap métiers à 2 km, dun arrêt de bus de la ligne 36, ainsi que dun accès rapide à la rocade via les échangeurs 14 et 15, ce qui facilite les déplacements. Laéroport de Bordeaux Mérignac est également accessible en 10 minutes. Ce bien offre ainsi une solution fonctionnelle pour toute entreprise recherchant des surfaces adaptées à laccueil de clients ou à lexposition de produits dans la région de Pessac.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram arrêt Cap métiers à 2 km
Bus arrêt ligne 36 à proximité
Autoroute à 3 min de la rocade échangeurs 14 et 15
Aéroport à 10 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à Pessac, deux locaux destinés à un usage de showroom sont disponibles à la location. Ces surfaces conviennent parfaitement pour des activités de présentation, dexposition ou pour recevoir une clientèle dans un environnement adapté. La configuration des espaces permet une organisation flexible en fonction des besoins professionnels.
Lemplacement bénéficie dune bonne accessibilité grâce à la proximité du tramway Cap métiers à 2 km, dun arrêt de bus de la ligne 36, ainsi que dun accès rapide à la rocade via les échangeurs 14 et 15, ce qui facilite les déplacements. Laéroport de Bordeaux Mérignac est également accessible en 10 minutes. Ce bien offre ainsi une solution fonctionnelle pour toute entreprise recherchant des surfaces adaptées à laccueil de clients ou à lexposition de produits dans la région de Pessac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 93 | 1er septembre 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Locaux Commerciaux | 210 | Nous consulter | 150 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Proximité immédiate de la rocade
- Arrêt de bus ligne 36 à proximité
- Tramway accessible à 2 km
- Aéroport à 10 minutes
- Locaux adaptés à une activité de présentation ou d'exposition et l'accueil clientèle
- Surface en rez-de-chaussée de 303 m²
Accessibilité:
Tram arrêt Cap métiers à 2 km
Bus arrêt ligne 36 à proximité
Autoroute à 3 min de la rocade échangeurs 14 et 15
Aéroport à 10 min de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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