Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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800 m²
HT HC
Location local commercial - 800 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Location local commercial à Pessac avec visibilité exceptionnelle sur un axe passant
À Pessac, sur l'avenue Gustave Eiffel, un local d'une surface totale de 800 m² est proposé à la location. Sa configuration permet une adaptation à différents besoins d'exploitation. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'avenue, ce qui représente un avantage majeur pour toute activité recevant du public. Le flux de véhicules y est particulièrement important, offrant une forte exposition. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour accueillir aisément clients et collaborateurs. La division possible de la surface totale permet doffrir une flexibilité appréciable pour plusieurs types dactivités commerciales. Enfin, la localisation sur une avenue passante facilite lidentification et laccès à ladresse pour tout visiteur ou client.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Archimède lignes 24, 34, 39 et 44
Bus Eiffel ligne 54
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Pessac, sur l'avenue Gustave Eiffel, un local d'une surface totale de 800 m² est proposé à la location. Sa configuration permet une adaptation à différents besoins d'exploitation. Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'avenue, ce qui représente un avantage majeur pour toute activité recevant du public. Le flux de véhicules y est particulièrement important, offrant une forte exposition. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour accueillir aisément clients et collaborateurs. La division possible de la surface totale permet doffrir une flexibilité appréciable pour plusieurs types dactivités commerciales. Enfin, la localisation sur une avenue passante facilite lidentification et laccès à ladresse pour tout visiteur ou client.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 800 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Fort passage véhicules
- Nombreuses places de stationnement
- Surface totale de 1600 m²
- Surface divisible en deux lots de 800 m²
- Excellente visibilité sur avenue
- Surface rez-de-chaussée de 800 m²
Accessibilité:
Bus Archimède lignes 24, 34, 39 et 44
Bus Eiffel ligne 54
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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