Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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800 m²
HT HC
Location local commercial - 800 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location local commercial avec visibilité sur une avenue à Pessac
Situé à Pessac, ce local de 800 m² offre une grande modularité selon les besoins des occupants. Il profite d'une excellente visibilité depuis l'avenue Gustave Eiffel, ce qui permet de capter un flux important de véhicules, idéal pour développer l'activité commerciale. De nombreuses places de stationnement sont à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Cette offre constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et modulable à Pessac, avec des facilités d'accès et une exposition optimale sur un axe passant. Le site répond à des besoins variés grâce à sa flexibilité et ses prestations.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 24, 34, 39, 44 et 54 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Pessac, ce local de 800 m² offre une grande modularité selon les besoins des occupants. Il profite d'une excellente visibilité depuis l'avenue Gustave Eiffel, ce qui permet de capter un flux important de véhicules, idéal pour développer l'activité commerciale. De nombreuses places de stationnement sont à disposition, facilitant l'accès pour la clientèle et le personnel. Cette offre constitue une opportunité pour toute entreprise recherchant un emplacement stratégique et modulable à Pessac, avec des facilités d'accès et une exposition optimale sur un axe passant. Le site répond à des besoins variés grâce à sa flexibilité et ses prestations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 800 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 200 /an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Flux véhicules très important
- Excellente visibilité depuis l'avenue
- Nombreuses places de stationnement
- Surface totale de 1600 m²
- Locaux divisibles en deux surfaces de 800 m²
- Surface rez-de-chaussée de 800 m²
Accessibilité:
Bus 24, 34, 39, 44 et 54 proche
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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