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3 027 m² divisible dès 861 m²
HT HC
Location local commercial - 3027 m²
Pessac (33600)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Grandes Cellules Commerciales dans le centre commercial de Pessac Bois Bersol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Estimation à Juillet 2027
Loyer annuel : 484320 € HTHC
Charges annuelles : 181620 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Grandes Cellules Commerciales Centre Commercial Pessac Bois Bersol
Trois grandes cellules commerciales de 861 m² à 1 090 m² sont proposées à la location au sein du centre commercial de Pessac Bois Bersol. Avec accès directs depuis l'extérieur et depuis le mall.
Hauteur sous gaines techniques 5.52m et 6.65m au faitage.
La livraison des locaux est prévue pour juillet 2027.
Les cellules seront livrées brutes de béton, avec fluides en attente et vitrines posées.
Activités autorisées : tous commerces sauf alimentaires et Restaurant asiatique à volonté
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Estimation à Juillet 2027
Loyer annuel : 484320 € HTHC
Charges annuelles : 181620 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| lots | surfaces | loyers / m² / an | loyers annuels | charges (compris tf et fonds marketing) | charges annuelles |
| ms 1 | 1 076 m² | 160 € ht/hc | 172 160 € ht/hc | 60 € ht | 64 560 € ht |
| ms 2 | 1 090 m² | 160 € ht/hc | 174 400 € ht/hc | 60 € ht | 65 400 € ht |
| ms 3 | 861 m² | 160 € ht/hc | 137 760 € ht/hc | 60 € ht | 51 660 € ht |
| ms 1 et ms 2 | 2 166 m² | 130 € ht/hc | 281 580 € ht/hc | 60 € ht | 129 960 € ht |
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