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2 343 m² divisible dès 1 543 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2343 m²
Mundolsheim (67450)
Publiée : Il y a 3 mois
SHOW ROOM PROFFESIONNEL
IMMPROVE propose à la location un bâtiment zone des Maréchaux à Mundolsheim, d'une superficie totale de 2 343 m². Ce bien rénové, avec isolation extérieure, comprend un vaste espace de stockage de plus de 2000 m², un show-room, des bureaux, et des locaux sociaux. Le site, idéal pour des activités professionnelles d'exposition, bénéficie d'un parking privatif, d'une cour clôturée, et d'un accès autoroutier à moins de 5 mn.
Impôt Foncier : 4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF TER Gare de Mundolsheim
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim
Bus Ligne 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE propose à la location un bâtiment zone des Maréchaux à Mundolsheim, d'une superficie totale de 2 343 m². Ce bien rénové, avec isolation extérieure, comprend un vaste espace de stockage de plus de 2000 m², un show-room, des bureaux, et des locaux sociaux. Le site, idéal pour des activités professionnelles d'exposition, bénéficie d'un parking privatif, d'une cour clôturée, et d'un accès autoroutier à moins de 5 mn.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Stockage | 1243 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| RDC | Show Room | 300 | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | |||
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 1543 | Immédiate | 49 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
| RDC | Activités | 800 | Immédiate | 49 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC) |
Impôt Foncier : 4 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs maçonnerie + isolation
- Toiture isolée
- Hauteur : 4 à 6 mètres
- Eclairage Led
- Sol béton
- 2 portes sectionnelles électriques
- SHOW-ROOM/BUREAUX :
- Sol : carrelage
- Murs peints
- Faux plafond avec éclairage encastrés
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Locaux sociaux/Sanitaires
- Surface RDC : 2343 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
SNCF TER Gare de Mundolsheim
Autoroute A4 - Sortie 49.1 Souffelweyersheim - Mundolsheim
Bus Ligne 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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