Location activité/entrepôt - 7160 m²

Local d'activité à louer : PARKS ARBORETUM - Batiment A - 3 Rue Toussaint Catros 33185 Le Haillan Locaux d'activité à louer au sein du programme d'Activités, Bureaux, Show-room et Entrepôts ARBORETUM PARC en cours de construction. Ce site exceptionnel et qualitatif va répondre aux besoins de vos salariés et vos clients pour véhiculer une image positive et gagner en productivité.

Un programme d'activités innovant et durable au Haillan

Situé à Bordeaux, ce programme immobilier d'activités, labellisé BREEAM Excellent et BIODIVERCITY, allie performance, flexibilité et respect de l'environnement. Développé en plusieurs phases, il proposera 10 btiments adaptés aux besoins des entreprises.

Deux typologies d'espaces pour une offre complète et modulable

 Showrooms / BtoB / Services et Bureaux

4 immeubles indépendants de 2 000 m² chacun, divisibles dès 780 m², avec une visibilité exceptionnelle sur le futur boulevard technologique :
 Facades vitrées offrant une vitrine idéale pour des activités commerciales et de services
 Bureaux en R+1, favorisant le confort et la modularité des espaces
 Stationnement généreux, facilitant l'accueil des clients et collaborateurs

Détails des immeubles (livraison au 31/01/2026) :

• Btiment A1 : 1 950 m² Btiment A2 : 1 850 m² Btiment A3 : 1 740 m² Btiment A4 : 1 620 m²

 Locaux d'activités et de stockage

6 btiments d'activités offrant 11 lots allant de 1 920 à 13 080 m², concus pour la performance industrielle :
 

Locaux d'activités
Entrepôts accessibles via portes sectionnelles de plain-pied ou à quai
 Halls d'accueil en RDC pour un accueil fonctionnel
 Bureaux climatisés en R+1
 Places de stationnement VL adaptées aux besoins des utilisateurs

Calendrier de livraison détaillé

 31/01/2026

• 4 immeubles de Showroom / BtoB / Services / Bureaux A1 à A4
• Btiment B : 10 626 m² dédié aux petites activités et à l'artisanat, avec des cellules à partir de 225 m²

 31/03/2026

• Btiment C : 7 303 m² pour les grandes activités et le stockage, immeuble indépendant
• Btiment D : 6 618 m² pour le stockage, immeuble indépendant

 31/05/2026

• Btiment E : 12 965 m², cellules à partir de 5 051 m²
• Btiment F : 13 083 m², cellules à partir de 5 396 m²

 01/09/2026

 01/11/2026

• Btiment G : 11 337 m² dédié aux activités et au stockage, immeuble indépendant

Un cadre de travail optimisé et un environnement préservé

 25 hectares d'espaces verts aménagés pour offrir un cadre de travail agréable
 Equipements extérieurs : Food trucks, parcours sportifs, liaisons douces en vélo
 Flux maitrisés : accès clients à l'avant et livraisons à l'arrière

Ce programme rare sur le secteur du Haillan est une opportunité unique pour les entreprises en quête de visibilité, d'accessibilité et de performance.

 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! 05 56 44 09 12

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail