GD Consulting est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise basé à Lyon, spécialisé dans l’accompagnement des entreprises et investisseurs sur l’ensemble des classes d’actifs. Fort d’une con ...
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1 169 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1169 m²
Dardilly (69570)
Publiée : Il y a 8 jours
À Dardilly, au coeur de TECHLID, saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans l'un de ces 4 lots d'activités de 206 à 520 m², au sein d'un site clos et sécurisé. Des espaces fonctionnels, associant activité et bureaux, avec la possibilité de réunir deux lots pour créer un ensemble d'environ 960 m². Une adresse stratégique à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Éléments communs à toutes les cellules :
1 portail électrique
Porte sectionnelle motorisée 4 x 3
2 blocs sanitaires
Chauffage collectif Gaz
Réfectoire cuisine
Climatisation bureaux
À noter : possibilité de regrouper les cellules 23/24 et 25/26.
Accessibilité :
Lignes de bus : S3, 10, GE4 à 260 m, 89/89D à 310 m, 10E à 380 m
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 211000 € HTHC
Charges annuelles : 42800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
voir tableau des lots
| batiment - lot | surface bureau (m²) | surface activité (m²) | surface totale (m²) | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | commentaires |
| 23/24 | 266 m² | 220 m² | 486 m² | 56 000,00 € | 12 000,00 € | possibilité de regrouper avec 25/26 |
| 25/26 | 307 m² | 170 m² | 477 m² | 65 000,00 € | 12 000,00 € | possibilité de regrouper avec 23/24 |
| 34 | 72 m² | 134 m² | 206 m² | 27 000,00 € | 6 800,00 € | - |
| 35/36 | 253 m² | 267 m² | 520 m² | 63 000,00 € | 12 000,00 € | - |
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