MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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2 557 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2557 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER - DARDILLY - 2557 m² divisibles à partir de 206 m² - A LOUER
Au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location des locaux d'activités en très bon état, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6. La surface totale disponible est d'environ 2 557 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 206 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle d'accès poids-lourds, de locaux sociaux. Les bureaux sont rénovés, climatisés, et la partie activité est chauffée au gaz. L'environnement est professionnel et dynamique, dans une zone à forte attractivité économique.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location des locaux d'activités en très bon état, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6. La surface totale disponible est d'environ 2 557 m², divisibles en plusieurs lots à partir de 206 m². Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle d'accès poids-lourds, de locaux sociaux. Les bureaux sont rénovés, climatisés, et la partie activité est chauffée au gaz. L'environnement est professionnel et dynamique, dans une zone à forte attractivité économique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC + R+1 | Bureaux | 224 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 12/13 | Activités | 444 | Immédiate | 117,12 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Bureaux | 124 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 17/18 | Activités | 424 | Immédiate | 113,21 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Bureaux | 266 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 23/24 | Activités | 486 | Immédiate | 115,23 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Bureaux | 307 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 170 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 477 | Immédiate | 136,27 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Bureaux | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 134 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 34 | Activités | 206 | Immédiate | 131,07 HT/HC/m²/an | 6800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Bureaux | 253 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 267 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 35/36 | Activités | 520 | Immédiate | 121,15 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée
- Parkings visiteurs
- Structure : bardage double peau
- Dalle industrielle
- Hauteur libre : 6 m
- Couverture : bac acier
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Puissance électrique (KVA): 36
- EDF 380
- Parquet
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Fibre optique
- Collectif au gaz
- Climatisation
- Cellules 25/26 : Excellent état
- Cellules 34 et 35/36 : Très bon état
- Cellules 12/13, 17/18 et 23/24 : Bon état
- Pour chaque lot :
- Entrepôt chauffé :
- 1 porte sectionnelle grande hauteur
- Hauteur de 6 m
- Chauffage collectif au gaz
- Bureaux en RDC et R+1 :
- 2 blocs sanitaires
- Réfectoire cuisine / Locaux sociaux
- Climatisation dans les bureaux
- Possibilité de regrouper les lots 23/24 et 25/26 pour une surface totale d'environ 963 m²
- Possibilité de regrouper les lots 34 et 35/36 pour une surface totale d'environ 726 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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