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1 972 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1972 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
LOCAUX D'ACTIVITES - A LOUER - DARDILLY - 1 972 m² divisibles à partir de 206 m² - A LOUER
Au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location des locaux d'activités en très bon état, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6. La surface totale disponible est d'environ 1 972 m², divisible à partir de 206 m². Chaque lot dispose d'une porte d'accès poids-lourds. Les bureaux sont rénovés, climatisés, et les locaux chauffés au gaz. L'environnement est professionnel et dynamique, dans une zone à forte attractivité économique.
DARDILLY - Locaux d'Activités - 1 972 m² divisibles à partir de 206 m² - A LOUER
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la TECHLID, sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location des locaux d'activités en très bon état, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6. La surface totale disponible est d'environ 1 972 m², divisible à partir de 206 m². Chaque lot dispose d'une porte d'accès poids-lourds. Les bureaux sont rénovés, climatisés, et les locaux chauffés au gaz. L'environnement est professionnel et dynamique, dans une zone à forte attractivité économique.
DARDILLY - Locaux d'Activités - 1 972 m² divisibles à partir de 206 m² - A LOUER
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 134 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 12 | Activités | 206 | Immédiate | 131,07 HT/HC/m²/an | 6800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 23/24 | Activités | 500 | Immédiate | 112 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 25/26 | Activités | 520 | Immédiate | 119,23 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 134 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 72 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 34 | Activités | 206 | Immédiate | 131,07 HT/HC/m²/an | 6800 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Activités | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 240 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 35/36 | Activités | 540 | Février 2026 | 116,67 HT/HC/m²/an | 12000 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès de plain-pied
- Porte sectionnelle motorisée
- Parkings visiteurs
- Structure : bardage double peau
- Dalle industrielle
- Hauteur libre : 5,5 m
- Couverture : bac acier
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Puissance électrique (KVA): 36
- EDF 380
- Parquet
- Luminaires faux plafond
- Double vitrage
- Fibre optique
- Collectif au gaz
- Climatisation
- Possibilité de regrouper les lots 23/24 et 25/26 pour une surface totale d'environ 1020 m²
- Cellule 12 : Excellent état
- Cellules 23/24, 34 et 35/36 : Très bon état
- Cellules 25/26 : Bon état
- Pour chaque lot :
- 1 portail électrique
- 2 blocs sanitaires
- Chauffage collectif au gaz
- Réfectoire cuisine (sauf lot 12)
- Climatisation dans les bureaux
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
Bus Bus TCL lignes 89, 89D et Ge4
SNCF Dardilly le Jubin (SNCF)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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