Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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5 118 m² divisible dès 69 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5118 m²
Dardilly (69570)
Dernière mise à jour : Il y a 14 jours
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux mixtes alliant locaux d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en R+1. Situés au coeur de la TECHLID, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière par l'A6, ainsi que par les transports en commun, par la ligne 89 et par la gare SNCF du Jubin à proximité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
stationnement : entre 2 et 6 places par lot
| bâtiment - lot | etage | surface totale | loyer ht/hc/an | charges ht/m²/an | impôt foncier m²/an | parking non inclus dans le loyer |
| bât. d | ||||||
| lot d001 | rdc | 289 m² activité | 33 500 € | 38,33 € | 13,56 € | 2 max. |
| bât. n | ||||||
| lot na01 | rdc | 340 m² activité | 36 000 € | 39,77 € | 9,60 € | 6 max. |
| lot na11, na14 | r+1 | 346 m² bureau mezzanine | 55 500 € | 39,77 € | 9,60 € | 6 max. |
| bât. c | ||||||
| lot c11 | r+1 | 198 m² bureau m. | 32 000 € | 32 € | en cours | 4 max. |
| lot c13 | r+1 | 154 m² bureau m. | 25 000 € | 32 € | en cours | 3 max. |
| bât. h | ||||||
| lot h01 | rdc | 275 m² activité | 31 000 € | nc | 1er tf non recue | 2 max. |
| lot h02 | rdc | 389 m² activité | 43 500 € | nc | 1er tf non recue | 3 max. |
| lot h04 | r+1 | 149 m² bureau m. | 24 000 € | nc | 1er tf non recue | 3 max. |
| lot h05 | r+1 | 169 m² bureau m. | 27 000 € | nc | 1er tf non recue | 3 max. |
| lot h06 | r+1 | 206 m² bureau m. | 33 000 € | nc | 1er tf non recue | 4 max. |
| lot h07 | r+1 | 205 m² bureau m. | 33 000 € | nc | 1er tf non recue | 4 max. |
| bât. j | ||||||
| lot j1 | rdc | 263 m² activité | 29 500 € | nc | 1er tf non recue | 2 max. |
| lot j21 | r+2 | 273 m² bureau m. | 44 000 € | nc | 1er tf non recue | 4 max. |
| lot j22 | r+2 | 273 m² bureau m. | 44 000 € | nc | 1er tf non recue | 4 max. |
| bât. k | ||||||
| lot k1 | rdc | 262 m² activité | 30 000 € | nc | 1er tf non recue | 2 max. |
| lot k2 | rdc | 211 m² activité | 23 500 € | nc | 1er tf non recue | 2 max. |
| lot k11 | r+1 | 129 m² bureau m. | 21 000 € | nc | 1er tf non recue | 3 max. |
| lot k12 | r+1 | 130 m² bureau m. | 21 000 € | nc | 1er tf non recue | 3 max. |
| lot k13 | r+1 | 124 m² bureau m. | 20 000 € | nc | 1er tf non recue | 3 max. |
| lot k14 | r+1 | 118 m² bureau m. | 19 000 € | nc | 1er tf non recue | 3 max. |
| lot k21 | r+2 | 273 m² bureau m. | 44 000 € | nc | 1er tf non recue | 4 max. |
| lot k22 | r+2 | 273 m² bureau m. | 44 000 € | nc | 1er tf non recue | 4 max. |
| bât. l | ||||||
| lot l08 | r+1 | 69 m² bureau m. | 11 000 € | 28,78 € | 1er tf non recue | 1 max. |
Bâtiment panneau béton isolé
Bâtiment RT 2012
Charpente métallique
Parties communes qualitatives et optimisées
Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
Site raccordé fibre optique
Locaux vélos déchets triés
ACTIVITES
Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d'activité
Hauteur libre 4,30 m au RDC
Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
par SUNSCREEN
BUREAUX
Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
Éclairage Led
Climatisation double flux réversible
Centrale de traitement d'air
HSP : 2,6 m sous plafond isolé
Loyer annuel : 724500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A6 et RN6 à proximité immédiate
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
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