Location activité/entrepôt - 1689 m²

Valoris Real Estate vous propose ces locaux mixtes de 206 à 540 m² situés à Dardilly, offrant un équilibre parfait entre bureaux et espaces d'activité.

Chaque local dispose d'équipements fonctionnels comprenant un portail électrique, deux blocs sanitaires, chauffage collectif au gaz et climatisation dans les espaces de bureau. Les cellules, toutes en excellent ou très bon état, sont également dotées pour la plupart d'un espace cuisine/réfectoire, créant un environnement de travail complet et confortable. Plusieurs configurations sont proposées, avec possibilité de regrouper certains lots.

Le site bénéficie d'une desserte remarquable avec plusieurs lignes de bus (ligne 19 à 3 minutes à pied, lignes 14, 66 et S11 à 8 minutes) et une station Vélo'v à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs.

La majorité des cellules est disponible immédiatement, avec une libération prévue en février 2026 pour le lot 35/36. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces espaces adaptés à vos besoins professionnels !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lots dos a dos : possibilite de regrouper

Portail électrique,
2 blocs sanitaires,
Chauffage gaz,
Réfectoire cuisine,
CLIMATISATION BUREAUX

Loyer annuel : 211000 € HTHC
Charges annuelles : 42800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A proximité immédiate de l'autoroute A6
Lignes de bus 19 à 3 min à pied

Lignes de bus 14, 66, S11 à 8 min à pied

Station Velo'v à 7 min à pied