Location bureau - 2500 m²

A LOUER – BEFA – LOCAL D’ACTIVITE / SPORT – 2 500 m² – VISIBILITE EXCEPTIONNELLE

JL Partners vous propose une opportunité rare en BEFA : un ensemble immobilier de 2 500 m² idéalement concu pour l’exploitation de terrains de padel ou activité sportive.



Le bien sera livré brut de beton fluide en attente. 

Emplacement stratégique

• Visibilité directe sur rocade


• Axe à fort trafic


• Accessibilité optimale

Stationnement

• 40 places de parking privatives

Caractéristiques

• Programme en BEFA (clé en main)


• Surface totale : 2 500 m²


• Destination idéale : padel / sport indoor / loisirs

Conditions financières

• Loyer annuel : 290 000 € HT/HC


• Soit : 116 €/m² HT/HC/an


• Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Dossier complet et étude d’implantation sur demande

Avec JL Partners, bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure pour votre projet immobilier professionnel.

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Mots-clés activités / exploitations :

padel, tennis indoor, squash, badminton, futsal indoor, salle de sport, fitness, crossfit, trampoline park, escalade indoor, laser game, bowling, parc de loisirs indoor, réalité virtuelle, karting indoor, centre de bien-être, yoga pilates, espace événementiel, showroom commercial, stockage activité

Honoraires : 30% TTC

Commission de l'agence : 87000 €