Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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99 m²
HT HC
Location local commercial - 99 m²
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Location cellule commerciale 99m2 Saint-Sébastien-sur-Loire vitrine centre-ville
Immeuble CAPSULE
Proposée à la location, cette cellule commerciale de 99m2 se situe en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Elle bénéficie d'un aménagement complet et d'une livraison clé en main, permettant une installation rapide et facile pour tout projet professionnel. La vitrine large offre une excellente visibilité sur un axe passant, ce qui favorise la fréquentation et l'attractivité du local auprès de la clientèle.
L'espace comprend également une place de parking privative couverte en extérieur, un atout pour les professionnels et leurs visiteurs. Le local est situé dans une zone centrale, ce qui assure un environnement dynamique et commerçant, idéal pour le développement d'activités commerciales hors restauration nécessitant une extraction. La zone d'implantation en plein cur de la commune offre une visibilité appréciable et un accès facilité grâce à la proximité des transports en commun.
Ce bien dispose de prestations recherchées, tant par la qualité de son emplacement que par sa configuration fonctionnelle. Son positionnement central et ses équipements en font un choix pertinent pour toute activité souhaitant s'implanter dans une commune active et bien desservie. La surface disponible permet d'envisager différents aménagements selon les besoins spécifiques de l'occupant.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
1 place de parking couverte mais pas en sous sol comprise dans le prix de la location
Prestations :
Accessibilité:
SNCF St-Sébastien-Pas-Enchantés.
Bus Petit Anjou BUS-30 Cambronne BUS-152 BUS-162 BUS-C9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CAPSULE
Proposée à la location, cette cellule commerciale de 99m2 se situe en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Elle bénéficie d'un aménagement complet et d'une livraison clé en main, permettant une installation rapide et facile pour tout projet professionnel. La vitrine large offre une excellente visibilité sur un axe passant, ce qui favorise la fréquentation et l'attractivité du local auprès de la clientèle.
L'espace comprend également une place de parking privative couverte en extérieur, un atout pour les professionnels et leurs visiteurs. Le local est situé dans une zone centrale, ce qui assure un environnement dynamique et commerçant, idéal pour le développement d'activités commerciales hors restauration nécessitant une extraction. La zone d'implantation en plein cur de la commune offre une visibilité appréciable et un accès facilité grâce à la proximité des transports en commun.
Ce bien dispose de prestations recherchées, tant par la qualité de son emplacement que par sa configuration fonctionnelle. Son positionnement central et ses équipements en font un choix pertinent pour toute activité souhaitant s'implanter dans une commune active et bien desservie. La surface disponible permet d'envisager différents aménagements selon les besoins spécifiques de l'occupant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 99 | Immédiate | 230,3 HT/HC/m²/an | 3-6-9 notarié à la charge du preneurILC |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
1 place de parking couverte mais pas en sous sol comprise dans le prix de la location
Prestations :
- Environnement centre-ville dynamique
- Visibilité sur axe passant
- Proximité des transports en commun
- Surface de 99m2 aménagée
- Vitrine
- Clé en main
- Place de parking privative couverte en extérieur
- Activités interdites restauration sans extraction
- Zone d'implantation centre-ville
- Visibilité bonne
Accessibilité:
SNCF St-Sébastien-Pas-Enchantés.
Bus Petit Anjou BUS-30 Cambronne BUS-152 BUS-162 BUS-C9.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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