Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis & Var Est est une société de conseil en immobilier d'entreprise active sur l'ensemble des Alpes-Maritimes et l'Est du Var. Membre du réseau ARTHUR LOYD, premier ré ...
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Location activité/entrepôt - 2874 m²
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bâtiment neufs à usage de stockage / logistique au PAL à Nice.
PARC D'ACTIVITÉ LOGISTIQUE - NICE
BTIMENTS NEUFS : LIVRAISON 3T 2027
2 874 m² divisible à partir de 436 m²
Structure : charpente métallique
Toiture : bac acier avec complexe d'étanchéité multicouche, isolation thermique prévue pour accueillir des panneaux photovoltaques
Facades : bardage métallique double peau
Dallage : béton armé, finition durcisseur de surface à base de quartz
Portes sectionnelles : L 2,50 m X H 2,75 m
Lot A3 : 548m²
Hauteur sous poutre 7 à 12m / Résistance de la dalle : 5 à 7 T
2 portes avec quai PL
Lot A4 : 453m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
2 portes avec quai PL + 1 porte petit porteur
Lot A5 : 436m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
2 portes avec quai PL + 1 porte petit porteur
Lot A6 : 604m²
Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T
4 portes avec quai PL
Lot A7 : 833m²
Hauteur sous poutre 7 m / Résistance de la dalle : 5T
2 portes avec quai PL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 3T 2027
Loyer annuel : 405380 € HTHC
Charges annuelles : 57480 € HT
Montant de la taxe foncière : 43110 €
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
| batiment - lot | type | surface en m² | loyer annuel ht/hc/an | charges annuelles ht/m² |
| a3 | entrepôt | 548 m² | 76 440 € ht/hc/an | 20€ ht/m² |
| a4 | entrepôt | 453 m² | 65 685 € ht/hc/an | 20€ ht/m² |
| a5 | entrepôt | 436 m² | 63 220 € ht/hc/an | 20€ ht/m² |
| a6 | entrepôt | 604 m² | 87 580 € ht/hc/an | 20€ ht/m² |
| a7 | entrepôt | 833 m² | 112 455 € ht/hc/an | 20€ ht/m² |










