Location activité/entrepôt - 2874 m²

Locaux mixtes 2874 m² divisibles dès 436 m² - A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bâtiment neufs à usage de stockage / logistique au PAL à Nice.

PARC D'ACTIVITÉ LOGISTIQUE - NICE

BTIMENTS NEUFS : LIVRAISON 3T 2027

2 874 m² divisible à partir de 436 m²

Structure : charpente métallique

Toiture : bac acier avec complexe d'étanchéité multicouche, isolation thermique prévue pour accueillir des panneaux photovoltaques

Facades : bardage métallique double peau

Dallage : béton armé, finition durcisseur de surface à base de quartz

Portes sectionnelles : L 2,50 m X H 2,75 m

Lot A3 : 548m²

Hauteur sous poutre 7 à 12m / Résistance de la dalle : 5 à 7 T

2 portes avec quai PL

Lot A4 : 453m²

Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T

2 portes avec quai PL + 1 porte petit porteur

Lot A5 : 436m²

Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T

2 portes avec quai PL + 1 porte petit porteur

Lot A6 : 604m²

Hauteur sous poutre 12m / Résistance de la dalle : 7 T

4 portes avec quai PL

Lot A7 : 833m²

Hauteur sous poutre 7 m / Résistance de la dalle : 5T

2 portes avec quai PL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : 3T 2027

Loyer annuel : 405380 € HTHC
Charges annuelles : 57480 € HT
Montant de la taxe foncière : 43110 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT