Location activité/entrepôt - 291 m²

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER - NICE EST
CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 291 m² non divisibles à NICE EST (06300). Disponible immédiatement, ce lot est situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur d'une capacité de 630 kg. Il bénéficie d'une résistance au sol de 1 tonne/m² et offre une configuration adaptée aux activités nécessitant des charges d'exploitation importantes.
Édifié sur une structure béton, le local dispose d'un escalier de secours et d'un plancher présentant une résistance de 1 tonne/m². L'immeuble est accessible depuis l'autoroute A8 (sortie 55) et bénéficie de la desserte du réseau urbain. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Si vous êtes intéressés par ce local d'activités à louer à NICE EST (06300) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
 


Impôt Foncier : 2696 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux d'une surface d'environ 291 m² situés au 1er étage
• Ascenseur charge 630 kg
• Escalier de secours
• Charge au sol: 1T/m²
• Surface RDC : 0 m²
• Résistance sol : 1 T/m²
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Autoroute A8 (55) à 5 mn
Bus Réseau urbain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr