Société de conseil immobilier implantée sur Lyon et Paris, Sorovim accompagne particuliers et professionnels dans leurs projets de vente, d’acquisition, d’investissement et d’estimation de bien.Sor ...
En savoir plus
13 462 m² divisible dès 437 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 13462 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 7 mois
Locaux d'activités neufs et innovants à louer à Villeurbanne, face au tramway.
A louer, nous vous proposons sur Villeurbanne des locaux d'activités en RDC et/ou étage. Bureaux d'accompagnement.
Au sein d'un nouveau programme de 13.000 m².
Certification BREEAM VERY GOOD. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
BEFA Loyer Activités au RDC et mezzanine : 120 euros/HT HC an/m² Loyer Activités au R+1 et R+2 : 100 euros HT HC an/m² Loyer Bureaux au R+3 et R+4 : 175 euros HT HC an/m² Loyer terrasse : 87.50 euros HT HC/m² Parking en sus : 800 euros/U/an Garantie bancaire à première demande et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus C17 à 300 m²
Métro Métro ligne A arrêt «Cusset» à 15 min à pieds
Tram Tramway T3, arrêts «Gare de Villeurbanne» ou «Bel Air - Les Brosses»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A louer, nous vous proposons sur Villeurbanne des locaux d'activités en RDC et/ou étage. Bureaux d'accompagnement.
Au sein d'un nouveau programme de 13.000 m².
Certification BREEAM VERY GOOD. Idéalement situé à proximité des transports en commun et des axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parties communes | 165 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 1277 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 285 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 0-01 | Activités | 1727 | Réservé | 120 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 354 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Parties communes | 83 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 233 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 0-02 | Activités | 670 | 120 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parties communes | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| RDC | Activités | 396 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Activités | 233 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 0-03 | Activités | 714 | 120 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parties communes | 243 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Activités | 612 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Activités | 278 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1-01 | Activités | 1432 | 100 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parties communes | 243 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 1 | Activités | 609 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Activités | 278 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1-02 | Activités | 1429 | Réservé | 100 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Activités | 612 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Activités | 278 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Activités | 244 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2-01 | Activités | 1433 | 100 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Activités | 609 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Activités | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Activités | 279 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Parties communes | 243 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2-02 | Activités | 1430 | Réservé | 100 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 650 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3 | Bureaux | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3 | Bureaux | 279 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3 | Parties communes | 211 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3-01 | Bureaux | 1439 | Réservé | 175 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 647 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3 | Bureaux | 299 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3 | Bureaux | 279 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 3 | Parties communes | 210 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 3-02 | Bureaux | 1435 | 175 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 342 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 4 | Terrasse | 232 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 4 | Parties communes | 107 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4-01 | Bureaux | 449 | 175 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 4 | Bureaux | 331 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 4 | Terrasse | 232 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 4 | Parties communes | 106 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 4-02A | Bureaux | 437 | 175 HT HC/m²/an | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Parties communes | 26 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| 2 | Terrasse | 261 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 319 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 200 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Mezzanine | Mezzanine | 322 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule La Folie 0-01 | Activités | 867 | 16,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :
BEFA Loyer Activités au RDC et mezzanine : 120 euros/HT HC an/m² Loyer Activités au R+1 et R+2 : 100 euros HT HC an/m² Loyer Bureaux au R+3 et R+4 : 175 euros HT HC an/m² Loyer terrasse : 87.50 euros HT HC/m² Parking en sus : 800 euros/U/an Garantie bancaire à première demande et dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT HC
Prestations :
- Bureaux aménagés avec fibre optique et climatisation réversible
- Surface RDC : 3383 m²
- Accès bâtiment : 76 places de parking extérieures et un local à vélos
- Equipements entrepôts : Un bâtiment principal sur 5 niveaux.
4 à 6 lots disponibles par niveau.
Un bâtiment secondaire sur 3 niveaux avec activité et bureaux en étage + terrasse en toiture.
Au RDC: hauteur libre de 6.13 m sous poutre
Au R+1 et R+2: hauteur libre de 3.78 m sous poutre
Tri phasé
Accessibilité:
Autoroute Périphérique Laurent Bonnevay
Bus Bus C17 à 300 m²
Métro Métro ligne A arrêt «Cusset» à 15 min à pieds
Tram Tramway T3, arrêts «Gare de Villeurbanne» ou «Bel Air - Les Brosses»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
- Bel Air - Les Brosses539m (8min à pied)3
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce