MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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335 m² divisible dès 145 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 335 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
Locaux d'Activités indépendants à VILLEURBANNE - A LOUER - 335 m² divisibles à partir de 145 m²
Sur un terrain clos et aménagé de 749 m², nous vous proposons à la location, 2 locaux d'activités indépendants :
- Bâtiment de 1985 : Local d'environ 144,64 m² dont 113,88 m² d'activités en RDC et 30,76 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
- Bâtiment neuf : Local d'environ 190 m² dont 130 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux en R+1 + Une grande terrasse en R+1
Idéalement situés à proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et de l'accès A42 (Est lyonnais).
Disponible immédiatement !
Location Locaux d'Activités indépendants - Villeurbanne (69100) - 335 m² divisibles à partir de 145 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 57 et PL4 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sur un terrain clos et aménagé de 749 m², nous vous proposons à la location, 2 locaux d'activités indépendants :
- Bâtiment de 1985 : Local d'environ 144,64 m² dont 113,88 m² d'activités en RDC et 30,76 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux.
- Bâtiment neuf : Local d'environ 190 m² dont 130 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux en R+1 + Une grande terrasse en R+1
Idéalement situés à proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et de l'accès A42 (Est lyonnais).
Disponible immédiatement !
Location Locaux d'Activités indépendants - Villeurbanne (69100) - 335 m² divisibles à partir de 145 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 16,96 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 113,88 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 13,8 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 144,64 | 124,45 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| R+1 | Bureaux | 60 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 130 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 190 | Immédiate | 126,32 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Extérieurs :
- Terrain bitumé et paysagé d'environ 749 m² (stationnements et aire de manoeuvre)
- Accès & voisinage :
- Manoeuvres restreintes
- Environnement résidentiel (activités calmes recommandées)
- Bâtiment 1 - Construction 1985 :
- Activité :
- Porte sectionnelle vitrée avec porte piéton
- Isolation type Shedisol
- Dalle béton
- Éclairage néons
- Bureaux :
- Sanitaires
- Faux-plafonds
- Éclairage néons
- Prises RJ45
- Possibilité d'installation de climatisation
- Bâtiment 2 - Construction neuve :
- Activité :
- 2 portes sectionnelles électriques (dont une vitrée)
- Éclairage LED
- Structure béton isolée
- Dalle industrielle
- Sanitaires avec douche
- Bureaux :
- Sanitaires
- Faux-plafond avec dalles LED
- Stores automatiques
- Prises RJ45
- Carrelage au sol
- Climatisation réversible
- Grande terrasse au R+1
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est)
Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 57 et PL4 à moins de 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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