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9 501 m² divisible dès 637 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9501 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, autoroutes A6 et A10, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 637 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place de France (401, 299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10, A6, N 20, N 188
RER ligne c Chemin d'Antony
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 637 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 456 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1481 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 1937 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 356 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1481 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 1837 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 357 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1486 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 1843 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 231 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 459 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 690 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 177 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 460 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 637 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 178 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 460 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 638 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 178 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 463 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 641 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 178 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 460 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 638 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 179 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 461 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B6 | Activités | 640 | Nous consulter | 180 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Eclairage 100% LED
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Porte à quai
- Porte sectionnelle
- Surface RDC : 7211 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Bus Place de France (401, 299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10, A6, N 20, N 188
RER ligne c Chemin d'Antony
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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