Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
9 501 m² divisible dès 637 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9501 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Situé à proximité immédiate de l'aéroport de Paris-Orly et de l'A10 et A6, au coeur de la ZAC du Haut de Wissous, prochainement relié à la future ligne 18 du Grand Paris Express
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 637 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place de France (401, 299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10, A6, N 20, N 188
RER ligne c Chemin d'Antony
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce programme se compose de deux bâtiments d'activités neufs, développés sur un site clos et sécurisé, offrant une surface totale d'environ 9 500 m².
Les espaces sont divisés en neuf cellules modulables de 637 m² à 1 637 m²,
Les surfaces d'activités bénéficient d'une hauteur libre exceptionnelle de 10,5 mètres et d'une résistance au sol de 3T/m², offrants des prestations de qualités. Le parc vise la certification environnementale BREEAM® - Niveau Excellent. L'ensemble propose 68 places de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 456 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1481 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 1937 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 356 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1481 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 1837 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 357 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| RDC | Activités | 1486 | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |||
| Total Cellule A3 | Activités | 1843 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 231 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 459 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B1 | Activités | 690 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 177 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 460 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 637 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 178 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 460 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B3 | Activités | 638 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 178 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 463 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B4 | Activités | 641 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 178 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 460 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B5 | Activités | 638 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 179 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 461 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule B6 | Activités | 640 | Nous consulter | 165 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Prestations :
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Site clos et sécurisé
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Eclairage 100% LED
- Précâblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Porte à quai
- Porte sectionnelle
- Surface RDC : 7211 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 10,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:
Bus Place de France (401, 299)
Grand Paris Express Antonypôle (L18 Fin 2027)
Autoroute A 10, A6, N 20, N 188
RER ligne c Chemin d'Antony
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
