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5 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5200 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 12 jours
CBRE vous propose à louer un entrepôt dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Wissous dans le département de l'Essonne (91) à seulement 15 km environ de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6, plusieurs lignes de bus desservent efficacement le site. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur, accès plain pied et plusieurs places de parking. Belle surface de 5 187 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.
Wissous est une commune française située à environ quatorze kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. La commune se situe à la frontière avec les Hauts-de-Seine et le Val-de-Marne.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges locatives : 8 euros HT hors fiscalité comprenant l'ensemble des charges de maintenance (toiture, désenfumage, SPK, RIA, portes, niveleurs, portails, clim etc...), assurance, honoraires de gestion . Taxes stationnement : 1 698 euros/an (2024) . Impôt foncier : 48 941 euros/an (2024) . Taxe bureaux : 5 967 euros/an (2024) * Conditions financières: Les charges locatives comprennent l'ensemble des charges de maintenance (toiture, désenfumage, SPK, RIA, portes, niveleurs, portails, clim etc...), assurance, honoraires de gestion. Taxes refacturées à réception.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A6 / A10
Route N20
Aeroport ORLY
RER Ligne C « Rungis - La Fraternelle »
Bus GEORGES COLLIN - VICTOR BALOCH (297), GEORGES COLLIN-VICTOR BALOCHE (297)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Wissous est une commune française située à environ quatorze kilomètres au sud de Paris dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. La commune se situe à la frontière avec les Hauts-de-Seine et le Val-de-Marne.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 5200 | 3 mois ap. acc. | 160 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Charges locatives : 8 euros HT hors fiscalité comprenant l'ensemble des charges de maintenance (toiture, désenfumage, SPK, RIA, portes, niveleurs, portails, clim etc...), assurance, honoraires de gestion . Taxes stationnement : 1 698 euros/an (2024) . Impôt foncier : 48 941 euros/an (2024) . Taxe bureaux : 5 967 euros/an (2024) * Conditions financières: Les charges locatives comprennent l'ensemble des charges de maintenance (toiture, désenfumage, SPK, RIA, portes, niveleurs, portails, clim etc...), assurance, honoraires de gestion. Taxes refacturées à réception.
Prestations :
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 10695
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Accès bâtiment :
. Nbre de places VL : 60
. Nbre de places PL :
. Nbre de bornes EV VL :
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU : - Nbr de portes à quai : 7
- Equipements entrepôts : . 3 accès sur site
Entrepôt:
. Sol : Béton
. Etat du terrain : Goudronné
. Fluides : électricité (tarif jaune) et gaz
. Fluides : Réseau air comprimé
. Type chauffage : Individuel
. Eclairage : Skydômes et zénithal
. Sécurité : Contrôle d'accès, interphone
. Accès à quai et plain pied
. Type d'accès : tous porteurs
. Locaux sociaux : Douches, vestiaires, réfectoires
. Entrepôt chauffé et climatisé (13°C)
Bureaux
. Hall d'accueil indépendant
. Cloisonnements: partiels
. Luminaires encastrés
. Climatisation double flux
. Faux plafond : Dalles fibres minérales
. Chauffage convecteur électrique et gaz
. Câblage informatique - ICPE :
- Déclarations : 1510
- Chauffage : Gaz
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier simple peau isolante
Accessibilité:
Autoroute A6 / A10
Route N20
Aeroport ORLY
RER Ligne C « Rungis - La Fraternelle »
Bus GEORGES COLLIN - VICTOR BALOCH (297), GEORGES COLLIN-VICTOR BALOCHE (297)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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