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1 351 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1351 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOGISTIQUE URBAINE - Rare sur le secteur ! CBRE vous propose un entrepôt/local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé sur la commune de Wissous dans le département de l'Essonne (91) à environ 15 km de Paris. Excellente localisation à proximité immédiate de l'autoroute A6 - A10 et de la N 20. Ce local industriel dispose d'une belle hauteur d'environ 8 m et de 1 porte à quai. Belle surface de 1351 m² . Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité octobre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail : 35 mois dérogatoire transformable en 3-6-9 ans
Prestations :
Accessibilité:
Route A6 - A10 - A86 - N20
RER Lignes B et C
Bus RATP 297, Le PALADIN 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 151 | Octobre 2026 | 104 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 1200 | Octobre 2026 | 104 m²/an HT HC | 30 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Bail : 35 mois dérogatoire transformable en 3-6-9 ans
Prestations :
- PRESTATIONS ACTIVITES
- Réseau Incendie Armé
- Eclairage zénithal
- Hauteur : 8,9 m
- Chauffage aérotherme gaz
- 1 rampe d'accès béton
- Climatisation réversible
- Reprise de rack possible
- PRESTATIONS BUREAUX
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Faux plafonds
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Surface RDC : 1200 m²
- Résistance sol : 4 T/m²
- Nbr de portes à quai : 1
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Route A6 - A10 - A86 - N20
RER Lignes B et C
Bus RATP 297, Le PALADIN 2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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