MCarré Conseil est une agence spécialiste de l'immobilier d’entreprise du sud de l’Île-de-France (en Essonne et dans le sud de la Seine-et-Marne et du Val-De-Marne). Elle vous accompagne à chaque é ...
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9 501 m² divisible dès 637 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9501 m²
Wissous (91320)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Dans un programme neuf composé de deux bâtiments se faisant face, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activités artisanales, de distribution et de stockage. Espaces modulables destinés aux PME-PMI souhaitant allier accessibilité, fonctionnalité et performance énergétique. Le site sera prochainement relié à la ligne 18 du Grand Paris Express.
Certification visée : BREEAM Excellent
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau : 10,58 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Bus Georges Besse 2 (Ligne 1)
Métro Future ligne 18 en 2027 (arrêt Antonypole)
Aeroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Certification visée : BREEAM Excellent
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 456 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1481 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT A1 | Activités | 1937 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 356 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1481 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT A2 | Activités | 1837 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 357 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1486 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT A3 | Activités | 1843 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 231 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 459 | Immédiate | Indice ILAT | ||
| Total Cellule LOT B1 | Activités | 690 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 177 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 460 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT B2 | Activités | 637 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 178 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 460 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT B3 | Activités | 638 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 178 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 463 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT B4 | Activités | 641 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 178 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 460 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT B5 | Activités | 638 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 179 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 461 | Immédiate | 3/6/9/10 ansIndice ILAT | ||
| Total Cellule LOT B6 | Activités | 640 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 12 HT/m²/an | 3/6/9/10 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 11,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe Bureau : 10,58 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail coulissant
- Voirie lourde
- Parkings extérieurs
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- BUREAUX :
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Faux plafond
- Pavé LED
- Plinthes périphériques
- ACTIVITÉ :
- Bâtiment A : 2 portes de plain-pied et 1 quai par lot
- Bâtiment B : 1 porte de plain-pied par lot
- Portes sectionnelles : 3m (l) x 3.5m (h)
- Portes à quais (niveleurs) : 2.8m (l) x 3m (h)
- Surface RDC : 7211 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 10 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Equipements entrepôts : Hauteur sous mezzanine : 4.10 m
Eclairage 100% LED
Tarif Jaune : <72kVA - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 20
Bus Georges Besse 2 (Ligne 1)
Métro Future ligne 18 en 2027 (arrêt Antonypole)
Aeroport Aéroport d'Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 31 VL
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